Questões de Arquitetura - Aspectos Imobiliários para Concurso - Página 2

Q3141158

Ano: 2024 Banca: Instituto Acesso Órgão: Câmara de Manaus - AM Prova: Instituto Acesso - 2024 - Câmara de Manaus - AM - Arquiteto e Urbanista |

Q3141158 Arquitetura

No Programa Brasileiro de Etiquetagem (PBE), para etiquetagem de edificações, são avaliados no sistema da envoltória as características dos materiais utilizados e sua localização na fachada. Dentre as características avaliadas está:

A

Inflamabilidade dos materiais.

B

Reciclabilidade dos materiais.

C

Iluminação artificial.

D

Ângulos de sombreamento.

E

Ventilação zenital.

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Q3026839

Ano: 2024 Banca: FADURPE Órgão: UFRPE Prova: FADURPE - 2024 - UFRPE - Arquiteto e Urbanismo |

Q3026839 Arquitetura

Recentemente, as cidades sofreram nova investida do mercado do turismo, que tem afetado o cotidiano das mesmas e de seus cidadãos: o mercado de aluguéis por temporada. As cidades de Paris, Nova York, Barcelona, Santiago do Chile e tantas outras têm tentado regular esse recente mercado, cuja plataforma mais utilizada é a Airbnb. Diante do exposto, analise as proposições a seguir.

1) O Airbnb e serviços similares podem aumentar a demanda por propriedades de aluguel, o que, por sua vez, pode elevar os preços das moradias, tornando o acesso à habitação mais difícil para os residentes locais e afetando a diversidade socioeconômica nas cidades.
2) O constante fluxo de turistas em bairros residenciais, devido ao aluguel por temporada, pode prejudicar a coesão social e a sensação de comunidade (sentimento de pertencimento), afetando negativamente a qualidade de vida dos moradores locais.
3) O aluguel por temporada pode acarretar um descontrole no sistema de oferta e de demanda das infraestruturas sociais, tais como transporte, educação e saúde pública.
4) O aluguel por temporada é uma prática de mercado e, portanto, não deve ser regulada pelo poder público municipal, tendo em vista que o mercado se autorregula.

Está(ão) correta(s):

A

4, apenas.

B

1 e 4, apenas.

C

2 e 3, apenas.

D

1, 2 e 3, apenas.

E

1, 2, 3 e 4.

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Q2525285

Ano: 2024 Banca: UNIVIDA Órgão: Prefeitura de Piraquara - PR Prova: UNIVIDA - 2024 - Prefeitura de Piraquara - PR - Arquiteto |

Q2525285 Arquitetura

Qual das seguintes situações requer a emissão de um laudo técnico por um arquiteto?

A

Escolha da mobília para um escritório.

B

Avaliação da estabilidade estrutural de um edifício.

C

Decoração de um espaço comercial.

D

Seleção de materiais de acabamento.

E

Design de paisagismo de um parque.

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Q2525283

Ano: 2024 Banca: UNIVIDA Órgão: Prefeitura de Piraquara - PR Prova: UNIVIDA - 2024 - Prefeitura de Piraquara - PR - Arquiteto |

Q2525283 Arquitetura

Qual dos seguintes elementos é fundamental na elaboração de um estudo de viabilidade econômica para um projeto de construção?

A

Escolha das cores das paredes.

B

Análise do mercado imobiliário local.

C

Decoração interna do edifício.

D

Estilo arquitetônico.

E

Nome do projeto.

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Q2522079

Ano: 2024 Banca: FUNCERN Órgão: AMCEVALE - RN Prova: FUNCERN - 2024 - AMCEVALE - RN - Técnico em Cadastro Imobiliário |

Q2522079 Arquitetura

São consideradas características apenas dos imóveis padrão A (alto):

A

fachadas com revestimento cerâmico, esquadrias em madeira de lei, alumínio ou material de mesmo valor; piso em cerâmica, mármore ou similar; totalmente revestidos e pintados em tinta lavável; forrados e com instalação elétrica embutida; saneados com, no mínimo, um banheiro além do social completo; cozinha revestida até o teto.

B

fachadas com revestimento cerâmico ou similar, esquadrias em madeira mista ou material de mesmo valor; piso em cerâmica e forro em parte da edificação; totalmente revestidos e pintados em tinta comum; instalação elétrica embutida; saneados com instalações hidrossanitárias atendendo onde se façam necessárias, com no mínimo um banheiro além do social completo; cozinha revestida até o teto, bem como os itens elencados, todos em bom estado de conservação.

C

fachada revestida e argamassa de cimento e areia; esquadrias em madeira mista; piso de cerâmica e forro em apenas parte do imóvel; revestidos e pintados com tinta lavável; instalação elétrica mista (interna e externa); saneados com instalações hidrossanitárias, também de modo parcial; todos os itens com apresentação razoável no seu estado de conservação.

D

fachada revestida; esquadrias em madeira de lei; piso de cerâmica e forro em apenas parte do imóvel; revestida e pintada com tinta comum; instalação elétrica externa; saneados com instalações hidrossanitárias atendendo parcialmente os cômodos, a cozinha e o banheiro social revestidos; todos os itens com apresentação razoável no seu estado de conservação.

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Q2518780

Ano: 2024 Banca: NC-UFPR Órgão: Prefeitura de Campo Magro - PR Prova: NC-UFPR - 2024 - Prefeitura de Campo Magro - PR - Arquiteto |

Q2518780 Arquitetura

É recomendável que o profissional contratado para fazer a avaliação de um imóvel urbano esclareça aspectos essenciais para a adoção do método avaliatório e eventuais níveis de fundamentação e precisão que se pretendam atingir. De acordo com a NBR 14.653-2/2011, assinale a alternativa que apresenta corretamente os métodos para identificar o valor de um bem, de seus frutos e seus direitos.

A

Método direto de avaliação de custo de reposição, método da valorização subjetiva e método de avaliação com base na idade do bem.

B

Método de avaliação por intuição do avaliador, método involutivo e método de renda.

C

Método de avaliação por popularidade do bem, método comparativo direto de dados de mercado, método involutivo e método evolutivo.

D

Método comparativo direto de dados de mercado, método involutivo, método da renda e método evolutivo.

E

Método de previsão de valores imobiliários, método comparativo direto de dados de mercado, método de renda e método de avaliação com base na idade do bem.

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Q2508972

Ano: 2024 Banca: IGEDUC Órgão: Prefeitura de Salgueiro - PE Prova: IGEDUC - 2024 - Prefeitura de Salgueiro - PE - Arquiteto |

Q2508972 Arquitetura

Julgue o item subsequente.
O aluguel de equipamentos, que corresponde ao custo de mobilização mais o de locação do mesmo, para fins de orçamento e custos de projeto, não serve como referência, considerando a volatilidade do mercado.

Certo

Errado

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Q2498149

Ano: 2024 Banca: Instituto Access Órgão: UFAPE Prova: Instituto Access - 2024 - UFAPE - Arquiteto e Urbanista |

Q2498149 Arquitetura

Para formular o Preço a partir do Custo, a fórmula ideal é

A

custo X taxa de BDI.

B

custo + taxa de BDI.

C

custo ÷ taxa de BDI.

D

2 X custo + taxa de BDI.

E

custo + 2 X taxa de BDI.

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Q2498136

Ano: 2024 Banca: Instituto Access Órgão: UFAPE Prova: Instituto Access - 2024 - UFAPE - Arquiteto e Urbanista |

Q2498136 Arquitetura

Quando se diz que uma casa tem 4 assoalhadas, é correto dizer que a casa tem, além da sala,

A

dois quartos e uma cozinha.

B

três quartos.

C

dois quartos e um banheiro.

D

um quarto, um banheiro e uma cozinha.

E

mais três ambientes sociais de estar.

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Q2417380

Ano: 2024 Banca: CESPE / CEBRASPE Órgão: MPE-TO Prova: CESPE / CEBRASPE - 2024 - MPE-TO - Analista Ministerial Especializado - Área de Atuação: Arquitetura e Urbanismo |

Q2417380 Arquitetura

Acerca das responsabilidades técnicas e profissionais no âmbito da obra e de sua fiscalização, julgue o item seguinte.

A avaliação de imóvel tem como objetivo o diagnóstico dos aspectos positivos e negativos do ambiente construído em uso.

Certo

Errado

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Q2417324

Ano: 2024 Banca: CESPE / CEBRASPE Órgão: MPE-TO Prova: CESPE / CEBRASPE - 2024 - MPE-TO - Analista Ministerial Especializado - Área de Atuação: Arquitetura e Urbanismo |

Q2417324 Arquitetura

No que se refere a projeto e gestão de cidades, julgue o item a seguir.

Parcelamento e desmembramento em lotes têm dimensões definidas por gestores imobiliários e empreendedores.

Certo

Errado

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Q2417315

Ano: 2024 Banca: CESPE / CEBRASPE Órgão: MPE-TO Prova: CESPE / CEBRASPE - 2024 - MPE-TO - Analista Ministerial Especializado - Área de Atuação: Arquitetura e Urbanismo |

Q2417315 Arquitetura

Em relação a aspectos da geometria construtiva em edificações, julgue o item que se segue.

O corte é um plano secante vertical que divide a edificação em duas partes, seja no sentido longitudinal, seja no transversal.

Certo

Errado

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Q2417314

Ano: 2024 Banca: CESPE / CEBRASPE Órgão: MPE-TO Prova: CESPE / CEBRASPE - 2024 - MPE-TO - Analista Ministerial Especializado - Área de Atuação: Arquitetura e Urbanismo |

Q2417314 Arquitetura

Em relação a aspectos da geometria construtiva em edificações, julgue o item que se segue.

Para a compreensão construtiva de uma edificação assimétrica a partir da leitura de projeções ortogonais no primeiro diedro, são suficientes as duas vistas laterais (esquerda e direita), além da tradicional fachada frontal.

Certo

Errado

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Q2234774

Ano: 2023 Banca: Avança SP Órgão: Prefeitura de Araçariguama - SP Prova: Avança SP - 2023 - Prefeitura de Araçariguama - SP - Arquiteto |

Q2234774 Arquitetura

O Erro de Graficismo, também chamado de Precisão Gráfica, é o nome dado ao raio do menor círculo no interior do qual se pode marcar um ponto com os recursos do desenho técnico.
Admite-se, por tanto, um erro relativo entre o terreno real e sua representação técnica. Sobre a precisão do levantamento topográfico, pode-se afirmar:

A

o erro admissível na determinação de um ponto do terreno diminui à medida em que a escala diminui.

B

o erro admissível na determinação de um ponto do terreno é constante, sendo da ordem de 0,2 mm, o que significa um erro relativo de 10m sem que isto afete a precisão da carta.

C

O erro admissível é nulo em caso de projetos impressos em plotadores automáticos. Estes equipamentos de impressão sanaram este problema pela altíssima qualidade e precisão.

D

o erro admissível na determinação de um ponto do terreno diminui à medida em que a escala aumenta.

E

o erro admissível na determinação de um ponto do terreno aumenta à medida em que a escala aumenta.

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Q2222963

Ano: 2023 Banca: FGV Órgão: DPE-RS Prova: FGV - 2023 - DPE-RS - Analista - Área de Apoio Especializado - Arquitetura |

Q2222963 Arquitetura

Para elaborar a inspeção predial de uma edificação, o arquiteto tem que observar as diferentes etapas da metodologia a ser empregada. Organize as etapas apresentadas abaixo, em sua ordem de realização:
( ) Classificação das irregularidades constatadas; ( ) Análise dos dados e documentação solicitados e disponibilizados;
( ) Anamnese para identificação de características construtivas;
( ) Avaliação do uso da edificação; ( ) Organização das prioridades, em patamares de urgência.
A sequência correta, de cima para baixo, é:

A

1, 2, 3, 4, 5;

B

2, 3, 1, 5, 4;

C

2, 5, 3, 1, 4;

D

3, 1, 2, 5, 4;

E

3, 2, 4, 1, 5.

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Q2208665

Ano: 2023 Banca: VUNESP Órgão: Prefeitura de Pindamonhangaba - SP Prova: VUNESP - 2023 - Prefeitura de Pindamonhangaba - SP - Arquiteto |

Q2208665 Arquitetura

Na realização da perícia imobiliária,

A

a acessão diz respeito ao modo originário de aquisição do imóvel, sendo natural, quando for proveniente de herança, como parte de um conjunto de bens deixados pelo falecimento do titular.

B

vícios redibitórios são aqueles considerados de fácil reparação e com baixa relevância para o valor da propriedade.

C

qualifica-se como esbulho a depreciação do bem devido à retirada de sistemas e componentes originalmente existentes.

D

nua-propriedade corresponde à área do terreno na qual não é permitido construir, por haver restrições legais.

E

o laudo deve incluir a caracterização das benfeitorias e compreender características da construção, com ênfase para fundações, estrutura, vedações cobertura e acabamentos, bem como seus sistemas prediais, dentre os quais estão instalações elétricas, sistemas de ar-condicionado e de gás.

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Q2208652

Ano: 2023 Banca: VUNESP Órgão: Prefeitura de Pindamonhangaba - SP Prova: VUNESP - 2023 - Prefeitura de Pindamonhangaba - SP - Arquiteto |

Q2208652 Arquitetura

Em um processo de avaliação de custos para incorporação imobiliária,

A

a área real de projeto corresponde à medida da superfície tomada a partir do projeto de quaisquer dependências cobertas. Áreas descobertas não devem ser contabilizadas.

B

o cálculo do valor mínimo da construção é feito utilizando o custo unitário básico, o qual é divulgado pelos Sindicatos da Construção da localidade, e corresponde ao padrão mais semelhante ao do imóvel incorporado.

C

o custo global da construção corresponde ao valor resultante do custo unitário básico multiplicado pela soma de todas as áreas equivalentes à área de custo padrão. Valores referentes à remuneração do incorporador não são considerados para efeitos desse cálculo.

D

é considerada uma residência de padrão baixo (R1-B) aquela composta por um dormitório, sala, cozinha e banheiro, com área real de 39,56 m² .

E

as especificações de acabamento não são consideradas para o enquadramento dos projetos-padrão, pois nessa fase leva-se em conta apenas a área da unidade e a quantidade de dormitórios.

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Q2205684

Ano: 2023 Banca: Creative Group Órgão: Prefeitura de Itá - SC Prova: Creative Group - 2023 - Prefeitura de Itá - SC - Arquiteto |

Q2205684 Arquitetura

Em relação às instalações rurais, assinale a alternativa que caracteriza a propriedades médias:

A

20 A 60 ha sem trabalhadores

B

1 a 20 ha sem trabalhadores

C

1 a 15 ha com trabalhadores assalariados

D

20 a 60 ha com trabalhadores assalariados

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Q2157772

Ano: 2023 Banca: FAUEL Órgão: Prefeitura de Piên - PR Prova: FAUEL - 2023 - Prefeitura de Piên - PR - Arquiteto |

Q2157772 Arquitetura

Segundo a NBR 9050/2015, norma que trata da acessibilidade em edificações, mobiliário, espaços e equipamentos urbanos, traz em sua “Tabela 6” a definição para rampas uma inclinação máxima de:

A

10,33%

B

8,33%

C

6,33%

D

4,33%

E

2,33%

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Q2076203

Ano: 2023 Banca: FEPESE Órgão: Prefeitura de Balneário Camboriú - SC Prova: FEPESE - 2023 - Prefeitura de Balneário Camboriú - SC - Arquiteto e Urbanista |

Q2076203 Arquitetura

O direito de preempção confere ao Poder Público municipal preferência para aquisição de imóvel urbano objeto de alienação onerosa entre particulares.

Segundo o Estatuto da Cidade, este direito será exercido sempre que o Poder Público necessitar de áreas para:

1. regularização fundiária.

2. obras de infraestrutura.

3. implantação de equipamentos urbanos e comunitários.

Assinale a alternativa que indica todas as afirmativas corretas.

A

É correta apenas a afirmativa 3.

B

São corretas apenas as afirmativas 1 e 2.

C

São corretas apenas as afirmativas 1 e 3.

D

São corretas apenas as afirmativas 2 e 3.

E

São corretas as afirmativas 1, 2 e 3.

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Questões de Concurso Comentadas sobre aspectos imobiliários em arquitetura

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