Questões de Concurso
Para engenharia civil
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Preenche, CORRETA e respectivamente, as lacunas:
I. No método da remuneração de capital, o valor locativo decorre da depreciação econômica anual do imóvel, convertida em prestação periódica representativa do uso do bem.
II. A determinação do valor locativo pode utilizar o método comparativo direto, mediante análise de imóveis com características locatícias semelhantes e valores conhecidos no mercado.
III. O fator de comercialização expressa a relação entre o valor de mercado do imóvel e a renda locativa anual atribuída a um bem assemelhado, sendo empregado como indicador direto de retorno locacional.
IV. Diferenças entre os elementos comparativos e o imóvel avaliando podem demandar ajustes técnicos, desde que fundamentados em critérios coerentes com o mercado analisado.
Pode-se afirmar que:
(Trecho I) A compatibilização de projetos consiste na integração das disciplinas envolvidas, buscando sua sincronização e a eliminação de conflitos, com efeitos voltados à execução, sem repercussão relevante na manutenção.
(Trecho II) Nesse contexto, a ausência de compatibilização pode gerar perdas associadas a materiais, mão de obra, equipamentos e custos adicionais, inclusive com reflexos na qualidade final do empreendimento.
(Trecho III) Em empreendimentos com cronogramas reduzidos, contudo, a compatibilização costuma transferir sua principal utilidade para a etapa executiva, quando as interferências podem ser solucionadas diretamente em campo com maior precisão.
Pode-se afirmar que:
(Trecho I) A aplicação do método involutivo em glebas urbanizáveis requer a concepção de um empreendimento hipotético compatível com as características físicas da área e com as restrições urbanísticas incidentes sobre o imóvel.
(Trecho II) Entre as variáveis relevantes nesse tipo de avaliação, inserem-se custos de implantação, ritmo de comercialização, horizonte temporal do projeto e desempenho econômico-financeiro do empreendimento projetado.
(Trecho III) Em avaliações dessa natureza, a limitação de dados comparativos reforça a necessidade de estruturação do empreendimento hipotético, podendo receitas e custos distribuídos em diferentes períodos ser agregados sem atualização financeira, desde que mantida a coerência física do projeto.
Pode-se afirmar que:
(Trecho I) As "construtechs" concentram sua atuação em soluções para compra, venda, locação, gestão de ativos, crédito imobiliário e relacionamento com clientes no mercado imobiliário.
(Trecho II) Além disso, a atuação conjunta entre profissionais da construção civil e da tecnologia da informação tende a favorecer soluções mais aderentes às demandas operacionais do setor.
(Trecho III) Nesse cenário, a relevância do BIM para a inovação relaciona-se à sua aplicação em processos como projeto, orçamento, planejamento, acompanhamento, gestão e fiscalização de obras, ampliando oportunidades para soluções desenvolvidas por essas empresas.
Pode-se afirmar que:
Com base nas funcionalidades do comando MOCORO, assinale a alternativa INCORRETA.
I. O Diagrama de Gantt e utilizado para calcular o caminho crítico de um projeto, mostrando diretamente quais atividades determinam a duração total.
II. O Diagrama de Gantt utiliza barras horizontais em uma escala de tempo, sendo o comprimento dessas barras proporcional à duração das atividades.
III. No Diagrama de Gantt, a representação das atividades mantém-se inalterada ao longo da execução, não incorporando registros de progresso no próprio gráfico.
IV. No Diagrama de Gantt, a associação entre barras e vínculos de dependência permite inferir limitações operacionais e lógicas na sobreposição de atividades do cronograma.
Pode-se afirmar que:
I. A definição do BDI segue parâmetros previamente estabelecidos que permitem sua adoção de forma uniforme entre diferentes obras.
II. O BDI é usualmente incorporado ao resultado final da planilha orçamentária, incidindo sobre os custos diretos considerados na formação do preço da obra.
III. Os custos indiretos contemplados no BDI incluem itens como administração, impostos, seguros, despesas financeiras e ocorrências eventuais.
IV. O BDI consiste em um percentual aplicado sobre o custo da obra, destinado a cobrir despesas indiretas e remunerar o lucro da construtora.
Pode-se afirmar que:
A respeito dos requisitos de desempenho para sistemas de cobertura, assinale a alternativa CORRETA.