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Q1172182
Direito Civil Contratos em Espécie , Locação de Coisas ,
Ano: 2015 Banca: CESPE / CEBRASPE Órgão: FUB Prova: CESPE / CEBRASPE - 2015 - FUB - Tecnólogo - Negócios Imobiliários |
Q1172182 Direito Civil
Julgue o seguinte item no que se refere aos tipos de locação.
É considerada residencial a locação cujo locatário seja pessoa jurídica que destina o imóvel para a moradia de um de seus sócios.
Alternativas
Q1172181
Legislação Federal Lei nº 8.245 de 1991 - Locações dos Imóveis Urbanos - Lei de Locações ,
Ano: 2015 Banca: CESPE / CEBRASPE Órgão: FUB Prova: CESPE / CEBRASPE - 2015 - FUB - Tecnólogo - Negócios Imobiliários |
Q1172181 Legislação Federal

A respeito das normas que disciplinam as locações de imóveis urbanos, julgue o próximo item.


Não é permitido ao locador exigir, simultaneamente, caução e fiança como garantias das obrigações do locatário.

Alternativas
Q1172180
Legislação Federal Lei nº 8.245 de 1991 - Locações dos Imóveis Urbanos - Lei de Locações ,
Ano: 2015 Banca: CESPE / CEBRASPE Órgão: FUB Prova: CESPE / CEBRASPE - 2015 - FUB - Tecnólogo - Negócios Imobiliários |
Q1172180 Legislação Federal
A respeito das normas que disciplinam as locações de imóveis urbanos, julgue o próximo item.
O desrespeito ao direito de preferência do locatário possibilita-lhe requerer a adjudicação do imóvel, independentemente de qualquer outra condição.
Alternativas
Q1172179
Legislação Federal Lei nº 8.245 de 1991 - Locações dos Imóveis Urbanos - Lei de Locações ,
Ano: 2015 Banca: CESPE / CEBRASPE Órgão: FUB Prova: CESPE / CEBRASPE - 2015 - FUB - Tecnólogo - Negócios Imobiliários |
Q1172179 Legislação Federal
A respeito das normas que disciplinam as locações de imóveis urbanos, julgue o próximo item.
Somente a autorização prévia e escrita do locador descaracteriza a sublocação como infração cometida pelo locatário.
Alternativas
Q1172178
Legislação Federal Lei nº 8.245 de 1991 - Locações dos Imóveis Urbanos - Lei de Locações ,
Ano: 2015 Banca: CESPE / CEBRASPE Órgão: FUB Prova: CESPE / CEBRASPE - 2015 - FUB - Tecnólogo - Negócios Imobiliários |
Q1172178 Legislação Federal
A respeito das normas que disciplinam as locações de imóveis urbanos, julgue o próximo item.
Benfeitorias de qualquer natureza que, com autorização do locador do imóvel, tenham sido realizadas pelo locatário, deverão ser indenizadas.
Alternativas
Q1172177
Direito Notarial e Registral Registro de Imóveis , Publicidade no Registro de Imóveis ,
Ano: 2015 Banca: CESPE / CEBRASPE Órgão: FUB Prova: CESPE / CEBRASPE - 2015 - FUB - Tecnólogo - Negócios Imobiliários |
Q1172177 Direito Notarial e Registral
Julgue o item a seguir acerca de registro de imóveis à luz das Leis n.º 8.935/1994 e n.º 6.015/1973.
Uma das finalidades do registro de imóveis é assegurar a publicidade dos atos registrados.
Alternativas
Q1172176
Direito Notarial e Registral Registro de Imóveis , Matrícula: Conceito, Características, Abertura, Bloqueio, Cancelamento e Averbação ,
Ano: 2015 Banca: CESPE / CEBRASPE Órgão: FUB Prova: CESPE / CEBRASPE - 2015 - FUB - Tecnólogo - Negócios Imobiliários |
Q1172176 Direito Notarial e Registral

Julgue o item a seguir acerca de registro de imóveis à luz das Leis n.º 8.935/1994 e n.º 6.015/1973.


É permitida a fusão de matrículas de dois imóveis contíguos de um mesmo proprietário.

Alternativas
Q1172175
Direito Notarial e Registral Registro de Imóveis , Escrituração e Ordem do Serviço para Registro de Imóveis ,
Ano: 2015 Banca: CESPE / CEBRASPE Órgão: FUB Prova: CESPE / CEBRASPE - 2015 - FUB - Tecnólogo - Negócios Imobiliários |
Q1172175 Direito Notarial e Registral
Julgue o item a seguir acerca de registro de imóveis à luz das Leis n.º 8.935/1994 e n.º 6.015/1973.
O oficial do registro de imóveis deverá recusar o protocolo de escritura pública de compra e venda caso o título de propriedade do vendedor não tenha sido previamente registrado.
Alternativas
Q1172174
Direito Notarial e Registral Registro de Imóveis , Procedimento de Dúvida para Registro de Imóveis ,
Ano: 2015 Banca: CESPE / CEBRASPE Órgão: FUB Prova: CESPE / CEBRASPE - 2015 - FUB - Tecnólogo - Negócios Imobiliários |
Q1172174 Direito Notarial e Registral
Julgue o item a seguir acerca de registro de imóveis à luz das Leis n.º 8.935/1994 e n.º 6.015/1973.
Julgada procedente a dúvida pelo juiz competente, a parte pode pleitear o registro do mesmo título em ação judicial própria.
Alternativas
Q1172173
Direito Notarial e Registral Serviços Notariais e de Registro e a Lei nº 8.935/1994 ,
Ano: 2015 Banca: CESPE / CEBRASPE Órgão: FUB Prova: CESPE / CEBRASPE - 2015 - FUB - Tecnólogo - Negócios Imobiliários |
Q1172173 Direito Notarial e Registral
Julgue o item a seguir acerca de registro de imóveis à luz das Leis n.º 8.935/1994 e n.º 6.015/1973.
Em caso de registro de escrituras públicas que tenham a mesma data, que sejam apresentadas no mesmo dia e que determinem taxativamente a hora da sua lavratura, a prioridade do registro será definida pelo número de ordem observado na prenotação do título.
Alternativas
Q1172166
Arquitetura Aspectos Imobiliários , Avaliação Imobiliária em Arquitetura ,
Ano: 2015 Banca: CESPE / CEBRASPE Órgão: FUB Prova: CESPE / CEBRASPE - 2015 - FUB - Tecnólogo - Negócios Imobiliários |
Q1172166 Arquitetura
Com relação aos procedimentos relacionados à vistoria e à avaliação de imóveis urbanos, julgue o seguinte item.
A avaliação de um imóvel não pode ser finalizada sem a definição do real valor do bem analisado
Alternativas
Q1172164
Arquitetura Aspectos Imobiliários , Avaliação Imobiliária em Arquitetura ,
Ano: 2015 Banca: CESPE / CEBRASPE Órgão: FUB Prova: CESPE / CEBRASPE - 2015 - FUB - Tecnólogo - Negócios Imobiliários |
Q1172164 Arquitetura
Com relação aos procedimentos relacionados à vistoria e à avaliação de imóveis urbanos, julgue o seguinte item.
Para fins de vistoria, é necessário que o avaliador verifique as características da região e do entorno do local do imóvel.
Alternativas
Q1172163
Arquitetura Aspectos Imobiliários , Avaliação Imobiliária em Arquitetura ,
Ano: 2015 Banca: CESPE / CEBRASPE Órgão: FUB Prova: CESPE / CEBRASPE - 2015 - FUB - Tecnólogo - Negócios Imobiliários |
Q1172163 Arquitetura
Com relação aos procedimentos relacionados à vistoria e à avaliação de imóveis urbanos, julgue o seguinte item.
Na avaliação de um conjunto de unidades autônomas padronizadas, é permitida a vistoria interna por amostragem aleatória.
Alternativas
Q1172162
Arquitetura Aspectos Imobiliários , Avaliação Imobiliária em Arquitetura ,
Ano: 2015 Banca: CESPE / CEBRASPE Órgão: FUB Prova: CESPE / CEBRASPE - 2015 - FUB - Tecnólogo - Negócios Imobiliários |
Q1172162 Arquitetura
Acerca dos métodos de avaliação dos imóveis urbanos, julgue o item a seguir.

De acordo com o método evolutivo de avaliação, o valor de mercado de um imóvel urbano é composto pelo valor do terreno acrescido do custo de reposição de benfeitorias e do fator de comercialização
Alternativas
Q1172161
Arquitetura Aspectos Imobiliários , Avaliação Imobiliária em Arquitetura ,
Ano: 2015 Banca: CESPE / CEBRASPE Órgão: FUB Prova: CESPE / CEBRASPE - 2015 - FUB - Tecnólogo - Negócios Imobiliários |
Q1172161 Arquitetura
Acerca dos métodos de avaliação dos imóveis urbanos, julgue o item a seguir.
Em caso de venda compulsória de um imóvel urbano por meio de ações judiciais indenizatórias, o valor da indenização consiste no valor apurado na venda do imóvel.
Alternativas
Q1172160
Arquitetura Aspectos Imobiliários , Avaliação Imobiliária em Arquitetura ,
Ano: 2015 Banca: CESPE / CEBRASPE Órgão: FUB Prova: CESPE / CEBRASPE - 2015 - FUB - Tecnólogo - Negócios Imobiliários |
Q1172160 Arquitetura
Acerca dos métodos de avaliação dos imóveis urbanos, julgue o item a seguir.
Em sua avaliação, o valor de mercado de um imóvel não inclui custos de transação, tais como despesas com escrituras e registro.
Alternativas
Q1172159
Arquitetura Aspectos Imobiliários , Avaliação Imobiliária em Arquitetura ,
Ano: 2015 Banca: CESPE / CEBRASPE Órgão: FUB Prova: CESPE / CEBRASPE - 2015 - FUB - Tecnólogo - Negócios Imobiliários |
Q1172159 Arquitetura

Acerca dos métodos de avaliação dos imóveis urbanos, julgue o item a seguir.


Para a avaliação de lojas, deve-se utilizar, preferencialmente, o método de capitalização da renda a fim de determinar valores de mercado de venda ou de locação.

Alternativas
Q1172158
Arquitetura Aspectos Imobiliários , Avaliação Imobiliária em Arquitetura ,
Ano: 2015 Banca: CESPE / CEBRASPE Órgão: FUB Prova: CESPE / CEBRASPE - 2015 - FUB - Tecnólogo - Negócios Imobiliários |
Q1172158 Arquitetura

Acerca dos métodos de avaliação dos imóveis urbanos, julgue o item a seguir.


O método involutivo deve ser utilizado nas avaliações de glebas quando não existirem dados amostrais de bens semelhantes.

Alternativas
Q1172157
Arquitetura Aspectos Imobiliários , Avaliação Imobiliária em Arquitetura ,
Ano: 2015 Banca: CESPE / CEBRASPE Órgão: FUB Prova: CESPE / CEBRASPE - 2015 - FUB - Tecnólogo - Negócios Imobiliários |
Q1172157 Arquitetura
Acerca dos métodos de avaliação dos imóveis urbanos, julgue o item a seguir.
Na avaliação de hotéis e centros de compras, deve ser utilizado o método evolutivo, e a taxa de desconto utilizada para a precificação do ativo deve ser fundamentada.
Alternativas
Q1172156
Direito Civil Direito das Obrigações , Teoria Geral das Obrigações ,
Ano: 2015 Banca: CESPE / CEBRASPE Órgão: FUB Prova: CESPE / CEBRASPE - 2015 - FUB - Tecnólogo - Negócios Imobiliários |
Q1172156 Direito Civil

Julgue o item subsecutivo, relativo aos direitos das obrigações.


As obrigações originam-se de atos unilaterais, de relações contratuais e de atos ilícitos.

Alternativas
Respostas
2381: E
2382: C
2383: E
2384: E
2385: E
2386: C
2387: C
2388: E
2389: C
2390: E
2391: E
2392: C
2393: C
2394: C
2395: E
2396: C
2397: E
2398: C
2399: E
2400: C
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