Questões de Concurso

     Benfeitorias são obras ou serviços que se realizam em um bem imóvel com o intuito de aproveitá-lo, conservá-lo, melhorá-lo ou embelezá-lo, nele incorporados permanentemente, e que não podem ser retirados sem destruição, fratura ou dano.
J. Fiker. Manual de avaliações e perícias em imóveis urbanos. São Paulo: PINI, 2001.
Com base no conceito introduzido no texto acima, assinale a opção que apresenta um tipo de benfeitoria.

Relacione os métodos utilizados para identificar o valor de um bem com suas respectivas definições.
1. Método involutivo 2. Método evolutivo 3. Método comparativo direto
( ) identifica o valor do bem por meio de tratamento técnico de seus atributos ( ) identifica o valor do bem baseado em viabilidade técnicoeconômica, considerando diversos cenários viáveis ( ) identifica o valor do bem pelo somatório dos valores de seus componentes
Assinale a opção que indica a relação correta, na ordem apresentada.

Segundo a NBR 14653-1, a benfeitoria em um imóvel que aumenta ou facilita o seu uso, mas que é dispensável, é definida como benfeitoria

Em perícias na construção civil, o arquiteto/perito deve avaliar se os requisitos gerais

Na elaboração do laudo técnico de inspeção de um edifício, o arquiteto descreveu as anomalias e falhas caracterizadas pela perda de desempenho de um elemento ou sistema construtivo.
Assinale a opção que indica uma falha relativa ao telhado desse edifício.