Questões de Concurso

A definição “atividade que envolve apuração das causas que motivaram determinado evento ou da asserção de direitos” trata-se de:

De acordo com a NBR 14653-1 (Avaliação de bens: Parte 1: Procedimentos gerais), analise a sentença abaixo:

Essa parte da NBR 14653 é exigível em todas as manifestações técnicas escritas vinculadas às atividades de engenharia de avaliações (1ª parte). O engenheiro de avaliações deve publicar o resultado do trabalho realizado e toda informação técnica, financeira ou de outra natureza, garantindo assim a transparência na relação com o cliente (2ª parte). O laudo de avaliação pode ser apresentado em mais de uma modalidade: de forma sucinta, contendo informações necessárias ao seu entendimento; e de forma completa, contendo todas as informações necessárias e suficientes para ser autoexplicável (3ª parte).

Quais partes estão corretas?

Sobre “Perícias de engenharia na construção civil” afirma-se:

I. A NBR 13752/1996 define perícia como sendo a atividade que envolve apuração das causas que motivaram determinado evento ou da asserção de direitos.
II. A identificação do objeto da perícia deve ser realizada a partir dos elementos de cadastro físico, da vistoria ou do arbitramento.
III. A responsabilidade pela realização de perícia de engenharia é exclusiva competência dos profissionais legalmente habilitados pelos Conselhos Regionais de Engenharia, Arquitetura e Agronomia – CREA.
IV. Na apresentação do laudo de vistoria deve constar a identificação do profissional contratado, do proprietário do bem periciado, o relato e a data da vistoria, sem necessidade de apresentar o diagnóstico da situação encontrada, de acordo com a NBR 13752/1996.
V. O grau de detalhamento das atividades a serem desenvolvidas e do laudo a ser emitido é função da finalidade a que se destina a perícia, devendo o trabalho ser assegurado pela inclusão de um número adequado de fotografias por cada bem periciado, com exceção dos casos onde ocorrer impossibilidade técnica.


Marque a alternativa que apresenta APENAS as afirmações CORRETAS.

Na avaliação de um imóvel urbano pelo método evolutivo, verificou-se que o valor das benfeitorias é de R$300.000,00 e o valor do terreno é R$400.000,00. Sabendo que o fator de comercialização local é de 1,20 o valor do imóvel é de:

Na avaliação de um imóvel em uma área urbana onde há grande volume de imóveis semelhantes na região o engenheiro avaliador decidiu utilizar o método de avaliação mais adequada para tal situação, o método utilizado foi o: