Tem foco no comportamento em uso dos elementos e sistemas do edifício no atendimento dos requisitos dos usuários, e não na prescrição de como os sistemas são construídos.

Traz para o desenvolvimento dos empreendimentos residenciais e comerciais preocupações com a expectativa de vida útil, o desempenho, a eficiência, a sustentabilidade e a manutenção dessas edificações.

A Norma não se aplica a edifícios públicos, sendo uma exigência imposta às construtoras que atendem ao setor privado.

A Vida Útil (VU) se inicia com a protocolização do habite-se ou auto de conclusão da obra e depende diretamente de que cada envolvido na construção da edificação cumpra seu papel.

A Norma foi organizada a partir dos elementos do edifício levando em consideração as condições de implantação e as exigências dos usuários definindo os requisitos (características quantitativas) aos quais se pretende atender, estabelecendo critérios (grandezas qualitativas) para esse atendimento e sua forma de avaliação