Nas afirmações abaixo, marque (V) se forem verdadeiras e (F)...

Próximas questões
Com base no mesmo assunto
Q3769383 Arquitetura
Nas afirmações abaixo, marque (V) se forem verdadeiras e (F) se forem falsas, e em seguida assinale a alternativa que indica a sequência correta:

⃣Como a Taxa de Ocupação (TO) leva em consideração apenas a projeção da edificação, ela não está diretamente ligada ao número de pavimentos. Na realidade, se os pavimentos superiores estiverem contidos dentro dos limites do pavimento térreo, o número de pavimentos não fará diferença nenhuma na TO.

⃣Do ponto de vista de sua aplicação enquanto parâmetro em um zoneamento, é mais comum entendermos o Coeficiente de Aproveitamento (CA) máximo como um número que, multiplicado pela área do lote, indica a quantidade máxima de metros quadrados a serem permitidos em um lote, somando-se as áreas de todos os pavimentos.

⃣O arquiteto pode testar as possibilidades de edificação resultantes das diversas combinações de Taxa de Ocupação e Coeficiente de Aproveitamento, bem como suas interações com outros aspectos da forma urbana do local, sempre levando em consideração os objetivos para cada zona (adensar, restringir a ocupação, proteger a paisagem, e assim por diante) e os resultados volumétricos gerais previstos em cada caso.
Alternativas

Gabarito comentado

Confira o gabarito comentado por um dos nossos professores

Gabarito: B

Fundamento decisivo: A questão se resolvia pela distinção entre TO, que incide sobre a projeção da edificação no lote, e CA, que se relaciona à área total edificável. Com essa leitura, as três assertivas se mantêm verdadeiras, o que conduz ao gabarito B.

Tema central: TO e CA
Análise das alternativas
A
Errada
Errada porque a terceira assertiva é verdadeira.
B
Certa
A alternativa B está certa porque as três assertivas estão compatíveis com o uso técnico corrente dos parâmetros urbanísticos. A primeira está correta ao afirmar que a Taxa de Ocupação considera a projeção horizontal da edificação no lote, de modo que o simples aumento de pavimentos, se contidos na mesma projeção do térreo, não altera a TO. A segunda está correta porque o Coeficiente de Aproveitamento máximo é usualmente aplicado como índice multiplicador da área do lote para definir a área total máxima edificável, pela soma das áreas dos pavimentos. A terceira também está correta porque TO, CA e outros condicionantes urbanísticos são efetivamente combinados para testar cenários de ocupação, adensamento, restrição da massa construída e efeitos na forma urbana.
C
Errada
Errada porque as duas primeiras assertivas são verdadeiras.
D
Errada
Errada porque a primeira assertiva é verdadeira.
Pegadinha da questão
A confusão real era trocar a função da TO pela do CA, como se aumentar o número de pavimentos alterasse necessariamente a Taxa de Ocupação ou como se o CA se referisse à projeção no térreo.
Dica para questões semelhantes
  • Para julgar TO, olhe a projeção da edificação no solo, não a quantidade de pavimentos.
  • Para julgar CA, olhe a área total construída admitida no lote, somando os pavimentos.
  • Em questões de zoneamento, verifique se os parâmetros estão sendo usados de forma combinada para controlar intensidade de ocupação e forma urbana.

Clique para visualizar este gabarito

Visualize o gabarito desta questão clicando no botão abaixo