o BIM consiste na modelagem tridimensional detalhada para fins de visualização e comunicação do projeto, podendo eventualmente apoiar a compatibilização, porém sem vínculo necessário com bases de dados de custos, planejamento ou operação do ativo.

o BIM é uma metodologia digital de modelagem geométrica integrada que substitui os projetos executivos convencionais, concentrando as definições técnicas na fase de concepção e reduzindo a necessidade de revisões e controles durante a execução da obra.

o BIM permite modelagem 3D paramétrica com informações técnicas associadas, favorece a compatibilização entre disciplinas, aumenta a precisão de quantitativos e orçamentos, pode contribuir para reduções de custo da ordem de 5% a 20% e apoia a gestão do ciclo de vida da construção.

o BIM é aplicado principalmente como ferramenta de planejamento e orçamento (4D e 5D), sendo sua utilização voltada à fase licitatória e de controle financeiro, sem exigência de uso na coordenação e integração dos modelos de projeto.