Um município avalia alternativas para uma área natural periurbana. Uma proposta prevê sua conversão parcial em empreendimento imobiliário, com geração imediata de receita. Outra proposta prevê sua manutenção como parque público, considerando que a área contribui para recreação, amenização microclimática, infiltração de água, conservação de espécies nativas e preservação de um remanescente valorizado pela população local, inclusive por pessoas que raramente o frequentam.
Na perspectiva da valoração econômica de recursos naturais, a análise mais adequada é:

Question

Um município avalia alternativas para uma área natural periurbana. Uma proposta prevê sua conversão parcial em empreendimento imobiliário, com geração imediata de receita. Outra proposta prevê sua manutenção como parque público, considerando que a área contribui para recreação, amenização microclimática, infiltração de água, conservação de espécies nativas e preservação de um remanescente valorizado pela população local, inclusive por pessoas que raramente o frequentam.
Na perspectiva da valoração econômica de recursos naturais, a análise mais adequada é: Alternativa A: estimar o valor recreativo da área pelo método do custo de viagem e utilizá-lo como medida suficiente do valor econômico total, uma vez que a visitação representa o benefício social mais diretamente observável. Ou Alternativa B: comparar a receita imobiliária potencial com os custos de implantação e manutenção do parque, tratando os benefícios ecológicos como informação qualitativa complementar à decisão. Ou Alternativa C: estruturar a avaliação a partir do valor econômico total, incorporando, quando aplicável, valores de uso direto, uso indireto, opção e existência associados à área. Ou Alternativa D: priorizar métodos baseados em preços de mercado, como preços hedônicos, pois a valoração de recursos naturais depende da existência de transações imobiliárias ou recreativas observáveis. Ou Alternativa E: estimar apenas os custos evitados com drenagem urbana e conforto térmico, pois os componentes recreativos e de preservação tendem a ser mais subjetivos e menos úteis à análise econômica.

Instituto Avança São Paulo · Accepted Answer

Alternativa [C] estruturar a avaliação a partir do valor econômico total, incorporando, quando aplicável, valores de uso direto, uso indireto, opção e existência associados à área.

Um município avalia alternativas para uma área natural peri...

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