Uma edificação em concreto armado, com alguns anos de uso, apresenta fissuras em elementos estruturais expostos à ação de intempéries. Observa-se presença de manchas escuras, início de desagregação superficial do cobrimento e sinais de umidade em determinadas regiões. O plano de manutenção da edificação não vem sendo executado regularmente desde a entrega da obra. A ação que caracteriza uma medida adequada para evitar a evolução das patologias descritas é