Em um terreno urbano de 2.000 m², o coeficiente de aproveita...

Alternativa correta: B - 5.000 m².

Tema central da questão: A questão aborda o conceito de coeficiente de aproveitamento (CA), uma ferramenta de planejamento urbano essencial para determinar a densidade máxima de construção em um terreno. O CA é importante porque ajuda a controlar o desenvolvimento urbano, garantindo que ele esteja em conformidade com a infraestrutura disponível e as diretrizes do Plano Diretor.

Resumo teórico: O coeficiente de aproveitamento é definido como a razão entre a área total construída e a área do terreno. Portanto, a fórmula básica é: Área máxima de construção = Área do terreno x CA. Neste caso, considerando um terreno de 2.000 m² e um CA de 2,5, a área máxima de construção permitida é calculada multiplicando esses valores. Esta regra é frequentemente mencionada em legislações municipais relacionadas ao uso do solo urbano.

Justificativa da alternativa correta: Para encontrar a área máxima de construção permitida, aplicamos a fórmula: 2.000 m² (área do terreno) x 2,5 (coeficiente de aproveitamento) = 5.000 m². Assim, a alternativa correta é a letra B.

Análise das alternativas incorretas:

• A - 4.000 m²: Esta alternativa resulta de um cálculo incorreto. Para atingir 4.000 m², o coeficiente de aproveitamento teria que ser 2, o que não é o caso.
• C - 3.500 m²: Esse valor não corresponde ao produto dos dados fornecidos. Pode ser um erro de cálculo ou de interpretação do coeficiente.
• D - 6.000 m²: Este valor excede o máximo permitido com o CA de 2,5. Seria necessário um CA de 3 para alcançar esse resultado, o que não se aplica aqui.
• E - 2.500 m²: Este número é a metade do correto, indicando um possível mal-entendido ao usar o coeficiente de aproveitamento.

Ao lidar com questões de urbanismo, sempre verifique o que é solicitado no enunciado e use as fórmulas padrão para evitar erros comuns. Entender o conceito de coeficiente de aproveitamento é crucial para resolver questões semelhantes e ter sucesso em exames na área.

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CA - área do lote x índice do CA

2000 x 2,5 = 5000 m2

Letra B