Alternativa correta: D

Tema central e relevância:

Esta questão aborda boas práticas de manutenção em edifícios públicos, tema fundamental para garantir segurança, funcionamento adequado e prolongamento da vida útil das edificações. Entender os tipos de manutenção é essencial para evitar problemas e custos elevados com reparos emergenciais.

Resumo teórico:

Existem três principais tipos de manutenção:

• Manutenção corretiva: realizada após a ocorrência de falhas.
• Manutenção preventiva: realizada periodicamente para evitar falhas, baseada em cronogramas e inspeções.
• Manutenção preditiva: baseada em monitoramento e análise de condições, antecipando possíveis problemas.

Segundo a ABNT NBR 5674, a manutenção preventiva é indispensável para preservar sistemas prediais e evitar danos estruturais e funcionais.

Justificativa da alternativa correta (D):

A alternativa D está correta ao afirmar que a manutenção preventiva é importante para evitar danos maiores e garantir o bom funcionamento do prédio. Esta abordagem reduz falhas inesperadas, custos e riscos de acidentes, conforme orientações técnicas e normativas.

Análise das alternativas incorretas:

• A: Realizar manutenção elétrica com a rede ligada é perigoso e não recomendado pelas normas técnicas. Sempre isole a rede antes de intervenções.
• B: Limpar calhas somente após entupimento é prática de manutenção corretiva, não preditiva, e pode causar infiltrações e danos maiores.
• C: Vazamentos não devem ser resolvidos com pano ou fita isolante; são soluções provisórias e inadequadas segundo as boas práticas.
• E: Pintar em dias de chuva compromete a qualidade e durabilidade do serviço, pois a umidade prejudica a aderência da tinta, contrariando as recomendações técnicas.

Dicas para interpretar questões:

Observe palavras-chave como “sempre”, “somente”, “apenas”, que costumam indicar alternativas incorretas ou muito restritas. Busque sempre relacionar o tipo de manutenção citado com a ação descrita. Lembre-se de que segurança e prevenção são princípios centrais em manutenção predial.

Gostou do comentário? Deixe sua avaliação aqui embaixo!