Segundo dados da Fundação João Pinheiro (FJP) e do Ministério das Cidades, o déficit habitacional do Brasil caiu em 2024 e chegou ao menor patamar da história, concentrado principalmente nas regiões metropolitanas, afetando sobretudo famílias de baixa renda (1 a 2 salários-mínimos), que enfrentam dificuldades de acesso à moradia digna. Simultaneamente, bairros centrais de São Paulo e Rio de Janeiro e outras capitais brasileiras passaram por processos de gentrificação.
A partir da análise do cenário descrito e das dinâmicas de produção do espaço urbano contemporâneo, assinale a alternativa CORRETA.