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Ano: 2019 Banca: VUNESP Órgão: Prefeitura de Campinas - SP Prova: VUNESP - 2019 - Prefeitura de Campinas - SP - Economista |

Q1146131 Matemática Financeira

o valor presente líquido de um fluxo de caixa futuro de um investimento corresponde ao valor desse mesmo fluxo de caixa futuro trazido a valor presente utilizando-se como taxa de juros o custo de capital da entidade investidora, sem levar em consideração o desembolso inicial do investidor.

o método de avaliação de investimentos denominado pay-back é considerado o melhor de todos porque independe do valor da taxa de juros de mercado, impedindo erros de avaliação em virtude da escolha imprópria da mesma.

a taxa interna de retorno (TIR), como método de avaliação de investimentos, parte da premissa que a entidade investidora consiga aplicar o fluxo de caixa futuro no mercado financeiro a uma taxa de juros igual à TIR no período de duração do investimento.

deve ser escolhido o investimento que proporciona um valor maior de fluxo de caixa no final de seu período de duração, caso o valor do investimento em todos os projetos seja igual e desde que o valor do fluxo de caixa futuro supere o desembolso requerido pelo investimento.

o BDI é um percentual aplicado sobre os custos diretos de uma construção para obtenção do preço de venda e se destina a cobrir os custos indiretos, exceto tributos, e o lucro do empreendimento, ao qual deve ser somado uma margem de incerteza.

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