Conforme a Lei 367/2021, a Zona de Alta Densidade – ZAD, a a...

É permitida a construção junto as divisas laterais ou fundos do lote no Embasamento, desde que não haja aberturas nestas faces. No Corpo da Edificação se mantém a obrigatoriedade dos recuos.

Nesta zona, independente do uso, para edificações até 2 (dois) pavimentos, será permitida a construção junto as divisas laterais e fundos desde que não haja aberturas nestas faces sem necessidade de pagamento de outorga, obedecendo a taxa de ocupação máxima de 75%.

Um dos objetivos é o incentivo ao predomínio de uso industrial com alta densidade e usos comerciais compatíveis.

A edificação sem outorgas, neste zoneamento, deve possuir gabarito máximo de 25,00 metros.