O IFSC recebeu, por doação, um terreno com edificação destinado à implantação de um novo câmpus, a ser incorporado ao patrimônio da União. Para subsidiar a incorporação, o corpo técnico precisa avaliar o imóvel. Os dados de mercado disponíveis são heterogêneos quanto a área, padrão construtivo e localização. Considerando a NBR 14653, a IN SPU/MGI nº 98/2025 e o Manual de Avaliação de Imóveis 2024, a conduta tecnicamente adequada é