Considerando a Portaria nº 3.242/2022 do Ministério do Dese...
(__)O cadastro territorial corresponde ao inventário oficial e sistemático das parcelas do município, e deve constituir a base geométrica de todos os cadastros temáticos do município.
(__)O CTM articula o cadastro territorial com os cadastros temáticos por meio de sistemas de informação que tornam interoperáveis as bases de dados geoespaciais e alfanuméricas de diversas instituições.
(__)A multifinalidade é atingida através de um processo evolutivo, aberto, de integração gradativa e de interoperabilidade entre diferentes atores e dados temáticos ao longo do tempo.
(__)A gestão do Cadastro Territorial Multifinalitário é de competência e responsabilidade da Administração Municipal, a qual deve estabelecer mecanismos adequados de segurança, integridade e de preservação do histórico dos dados.
Assinale a alternativa que apresenta a sequência correta:
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Gabarito: E
Fundamento decisivo: A questão exigia confrontar cada assertiva com as diretrizes da Portaria MDR nº 3.242/2022; como o texto normativo confirma os quatro enunciados, a sequência correta é V-V-V-V.
- Em questão sobre norma, verifique se a afirmação reproduz definição expressa do texto normativo; aqui, isso resolveu a 1ª assertiva.
- Quando a norma usa termos técnicos como interoperabilidade, integração gradativa e preservação do histórico, a banca costuma cobrar a literalidade desses elementos.
- Se a norma atribui competência e responsabilidade a um ente específico, não relativize isso sem apoio textual; aqui, a gestão é municipal.
- Em sequências V/F, confirme cada bloco temático separadamente: definição, articulação, processo de multifinalidade e gestão.
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O Cadastro Territorial Multifinalitário (CTM) é um sistema de registro oficial e sistemático que inventaria os aspectos físicos (dimensões, localização), jurídicos (propriedade, direitos) e econômicos (valor, tributos) das parcelas territoriais de um município. Essencial para cidades inteligentes, o CTM integra dados geográficos, permitindo o planejamento urbano, justiça fiscal, regularização fundiária e melhoria na gestão pública.
Lincoln Institute of Land Policy
Lincoln Institute of Land Policy
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Principais Aspectos e Objetivos:
Multifinalidade: O cadastro não se limita a fins fiscais (como IPTU), servindo também para planejar o uso do solo, infraestrutura, meio ambiente e regularização de imóveis.
Componentes do CTM: Divide-se em base cartográfica (mapas precisos com coordenadas geodésicas) e ficha cadastral (atributos alfanuméricos como proprietário, área, endereço).
Base Legal e Técnica: No Brasil, é norteado por diretrizes do Ministério das Cidades, como a Portaria 511/2009, que orienta a estruturação dos dados municipais.
Integração: Conecta as informações técnicas com o Registro de Imóveis, garantindo segurança jurídica aos proprietários.
Crea-PR
Crea-PR
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Benefícios da Implantação:
Aumento da Base Tributável: Identifica imóveis irregulares, amplia a arrecadação de forma justa e atualiza o valor venal.
Gestão Pública Eficiente: Facilita a tomada de decisão no planejamento de serviços públicos e expansão urbana.
Segurança Jurídica: Reduz sobreposição de áreas e conflitos de limites territoriais.
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