Em 01/01/2024, uma sociedade empresária que trabalha com
consultoria tributária, adquiriu um terreno, que foi destinado a
aluguel, por R$ 800.000. Na data, o imposto de transferência do
terreno foi de R$ 16.000.
O terreno foi inicialmente mensurado pelo custo. No entanto, em
31/12/2024, houve mudança de política contábil e o terreno foi
mensurado pelo seu valor justo, de R$ 830.000.
Em 31/12/2025, o valor justo do terreno foi estimado em
R$ 840.000.
A mudança no valor justo gerou, em 2025, um aumento no

Question

Em 01/01/2024, uma sociedade empresária que trabalha com
consultoria tributária, adquiriu um terreno, que foi destinado a
aluguel, por R$ 800.000. Na data, o imposto de transferência do
terreno foi de R$ 16.000.
O terreno foi inicialmente mensurado pelo custo. No entanto, em
31/12/2024, houve mudança de política contábil e o terreno foi
mensurado pelo seu valor justo, de R$ 830.000.
Em 31/12/2025, o valor justo do terreno foi estimado em
R$ 840.000.
A mudança no valor justo gerou, em 2025, um aumento no  Alternativa A: Resultado, de R$ 10.000. Ou Alternativa B: Resultado, de R$ 24.000. Ou Alternativa C: Resultado, de R$ 40.000. Ou Alternativa D: Patrimônio Líquido, sem transitar pelo resultado, de
R$ 10.000. Ou Alternativa E: Patrimônio Líquido, sem transitar pelo resultado, de
R$ 24.000.

Ingrid Ventura · Accepted Answer

Alternativa [A] Resultado, de R$ 10.000. Aquisição do terreno (01/01/2024)Valor: R$ 800.000ITBI (imposto de transferência): R$ 16.000Custo total = 816.000 Mudança para valor justo (31/12/2024)Valor justo: R$ 830.000Valor contábil anterior: R$ 816.000Ganho = 14.000 Como o terreno é uma propriedade para investimento e passou a ser mensurado pelo valor justo, esse ganho vai diretamente para o resultado. Situação em 31/12/2025Novo valor justo: R$ 840.000Valor anterior: R$ 830.000Variação = 10.000 Pelo CPC 28 (Propriedade para Investimento), quando a entidade adota o modelo de valor justo, todas as variações vão diretamente para o resultado.

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