nem toda a avaliação precisará de uma vistoria, visto que seu objetivo é, apenas, o de conhecer e caracterizar o bem imobiliário, o que, atualmente, pode ser feito à distância.

a tabela de Ross-Heideki é um meio de se obter a depreciação por uso dos imóveis urbanos, industriais e rurais, aplicável a construções, seus maquinários e demais benfeitorias.

o objetivo do engenheiro avaliador é de executar um laudo cujo valor final do imóvel seja igual ao preço de negociação praticado.

a "inferência estatística" é uma ferramenta avaliatória que exige maior complexidade matemática que a ferramenta "tratamento por fatores", muito utilizada com o método "comparativo de mercado".

os profissionais habilitados para executá-la são os Engenheiros Civis e Agrônomos, o Arquiteto e o corretor de imóveis devidamente regulamentados pelo seu CRECI.