A escada convencional (comum) é permitida em edificações de qualquer altura, desde que possua paredes corta-fogo com resistência mínima de 4 horas e portas de material especial com fechamento automático.

A escada protegida, cujo uso é condicionado à altura e ao grupo de ocupação da edificação, é separada do restante da edificação por paredes resistentes ao fogo e portas corta-fogo com fechamento automático, possuindo iluminação de emergência obrigatória. 

A escada enclausurada à prova de fumaça é o tipo mais simples, indicada para residências unifamiliares e edifícios de até dois pavimentos, dispensando qualquer requisito de proteção contrafogo. 

Tanto a escada protegida quanto a escada enclausurada permitem o uso de seus espaços internos para armazenamento temporário de materiais e equipamentos de manutenção, desde que devidamente sinalizados.