Segundo a NBR 12721:2006, para representar os diferentes tipos de edificação
normalmente envolvidos em processos de incorporação, são utilizados projetos padronizados definidos
em tabela própria, de acordo com suas características principais e acabamentos. Com base nessa
diretriz normativa, analise as assertivas abaixo:I. O projeto de interesse social (PIS) é constituído por pavimento térreo e quatro pavimentos-tipo,
cada um contendo hall, escada e quatro apartamentos por andar, com dois dormitórios, sala,
banheiro, cozinha e área de serviço.II. A residência popular (RP1Q) corresponde a uma unidade unifamiliar de dois dormitórios, sala,
cozinha, banheiro e varanda, com área equivalente de 60 m².III. O Prédio Padrão normal (PP-N) é composto por pavimento térreo e três pavimentos-tipo, cada
um contendo hall, escada e quatro apartamentos por andar, todos com dois dormitórios, sala,
banheiro, cozinha e área de serviço, além de área externa que abriga dependências como depósito
com banheiro, cômodo de lixo, guarita, central de gás e 16 vagas descobertas. Quais estão corretas?

Question

Segundo a NBR 12721:2006, para representar os diferentes tipos de edificação
normalmente envolvidos em processos de incorporação, são utilizados projetos padronizados definidos
em tabela própria, de acordo com suas características principais e acabamentos. Com base nessa
diretriz normativa, analise as assertivas abaixo:I. O projeto de interesse social (PIS) é constituído por pavimento térreo e quatro pavimentos-tipo,
cada um contendo hall, escada e quatro apartamentos por andar, com dois dormitórios, sala,
banheiro, cozinha e área de serviço.II. A residência popular (RP1Q) corresponde a uma unidade unifamiliar de dois dormitórios, sala,
cozinha, banheiro e varanda, com área equivalente de 60 m².III. O Prédio Padrão normal (PP-N) é composto por pavimento térreo e três pavimentos-tipo, cada
um contendo hall, escada e quatro apartamentos por andar, todos com dois dormitórios, sala,
banheiro, cozinha e área de serviço, além de área externa que abriga dependências como depósito
com banheiro, cômodo de lixo, guarita, central de gás e 16 vagas descobertas. Quais estão corretas?  Alternativa A: Apenas I.  Ou Alternativa B: Apenas II.  Ou Alternativa C: Apenas III.  Ou Alternativa D: Apenas I e III.  Ou Alternativa E: I, II e III.

Qconcursos · Accepted Answer

Alternativa [A] Apenas I.  Gabarito: AFundamento decisivo: ABNT NBR 12721:2006, tabela de características principais dos projetos-padrão (Anexo/Tabela dos projetos-padrão residenciais): “RP1Q | Residência unifamiliar popular: 1 pavimento, 1 dormitório, sala, banheiro e cozinha. ... PIS | Residência multifamiliar - Projeto de interesse social: Térreo e 4 pavimentos/tipo ... Pavimento térreo: Hall, escada, 4 apartamentos por andar, com 2 dormitórios, sala, banheiro, cozinha e área de serviço. ... PP-N | Residência multifamiliar - Prédio popular - padrão normal: Garagem, pilotis e 4 pavimentos-tipo.” Aplicando ao caso, a assertiva I coincide com a descrição literal do PIS, enquanto a II contraria o RP1Q e a III contraria o PP-N; por isso, somente a I está correta.Tema central: Projetos-padrão da NBRAnálise das alternativasACertaA alternativa A está correta porque a assertiva I reproduz a caracterização normativa do PIS constante da tabela da NBR 12721:2006: projeto multifamiliar com térreo e 4 pavimentos-tipo, contendo hall, escada e 4 apartamentos por andar, com 2 dormitórios, sala, banheiro, cozinha e área de serviço. Como as assertivas II e III divergem da definição normativa dos respectivos projetos-padrão, resta correta apenas a I.BErradaIncorreta, porque depende de a assertiva II estar certa. A NBR 12721:2006, no item RP1Q, traz literalmente: “Residência unifamiliar popular: 1 pavimento, 1 dormitório, sala, banheiro e cozinha.” A assertiva II altera requisitos materiais do padrão ao indicar 2 dormitórios, varanda e área equivalente de 60 m², o que não corresponde ao projeto-padrão RP1Q.CErradaIncorreta, porque depende de a assertiva III estar certa. A NBR 12721:2006, no item PP-N, define: “Residência multifamiliar - Prédio popular - padrão normal: Garagem, pilotis e 4 pavimentos-tipo.” A assertiva III descreve “pavimento térreo e três pavimentos-tipo”, substituindo a composição normativa e reduzindo o número de pavimentos-tipo, o que exclui sua correção.DErradaIncorreta, porque embora a assertiva I esteja de acordo com a descrição normativa do PIS, a assertiva III não está de acordo com a descrição normativa do PP-N. Como a III erra a composição do edifício ao trocar “garagem, pilotis e 4 pavimentos-tipo” por “pavimento térreo e três pavimentos-tipo”, não é possível afirmar que I e III estejam corretas.EErradaIncorreta, porque a solução da questão exige correspondência literal com a tabela da NBR 12721:2006, e as assertivas II e III não correspondem aos padrões RP1Q e PP-N. A II erra a configuração do RP1Q; a III erra a composição do PP-N. Logo, não estão todas corretas.Pegadinha da questãoA banca explorou a aparência de semelhança entre descrições de projetos-padrão: o RP1Q foi apresentado como se fosse uma residência popular de dois quartos, e o PP-N foi descrito de forma próxima, mas com erro objetivo na composição estrutural e no número de pavimentos-tipo.Dica para questões semelhantesQuando a questão cobrar projeto-padrão da NBR 12721:2006, resolva por confronto literal entre sigla e descrição normativa.Não valide alternativa por semelhança aproximada: número de dormitórios, pavimentos e elementos como garagem ou pilotis são dados decisivos.No RP1Q e no PP-N, elimine a alternativa se houver alteração da composição básica prevista na tabela normativa.

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Segundo a NBR 12721:2006, para representar os diferentes tip...

Gabarito comentado

Gabarito: A

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