Questão que versa sobre ativo não circulante mantido para venda e nos pede o valor do resultado obtido com a venda do imóvel.

Conforme o CPC 31 temos:

“A entidade deve mensurar o ativo ou o grupo de ativos não circulantes classificado como mantido para venda pelo menor entre o seu valor contábil e o valor justo menos as despesas de venda.

A entidade não deve depreciar (ou amortizar) o ativo não circulante enquanto estiver classificado como mantido para venda ou enquanto fizer parte de grupo de ativos classificado como mantido para venda.”

Devemos encontrar o valor contábil em 31/12/X3 e comparar com o valor justo líquido das despesas.

Dados do Imóvel:

Valor de Custo = R$ 700.000

Vida útil = 25 anos

Valor residual = 0

Valor depreciável anual = R$ 700.000/25 = R$ 28.000

Depreciação acumulada = R$ 28.000 X 3 anos = R$ 84.000

Valor contábil líquido = R$ 700.000 – R$ 84.000 = R$ 616.000

Em 31/12/X3

Valor contábil líquido = R$ 616.000

Valor justo líquido das despesas = R$ 720.000

Logo, o bem será avaliado pelo menor valor que é de R$ 616.000

Em 31/12/X4, foi vendido por R$ 750.000

Resultado = R$ 750.000 – R$ 616.000 = 134.000

Gabarito do Monitor: Letra D. 

Gabarito: letra D.

01/01/X1

• VALOR DO BEM = $700.000
• VIDA ÚTIL = 25 ANOS
•  SEM VALOR RESIDUAL
•  VALOR DEPRECIAÇÃO ANUAL = 700.000 / 25 = $28.000

A questão afirma que em 12/X3 o imóvel foi colocado à venda. O valor que estará na contabilidade nessa data é de :

3 anos de depreciação:

- X1 = $28.000

- X2 = $28.000

- X3 = $28.000

Total acumulado = $84.000

Valor contábil em 31/12/X3 = 700.000 – 84.000 = $616.000.

.

A questão informa sobre o valor justo, mas não devemos efetuar nenhum ajuste pois só faz ajuste quando VC > VRL.

.

Nesse momento, o bem sai de imobilizado e vai para Ativo Não Circulante Mantido para Venda no Ativo Circulante, cessando assim, a depreciação.

.

Em X4, será vendido por $750.000. A questão pede o valor que sera contabilizado com essa venda na DRE nessa data.

Ora, só tirar o valor da venda com o valor registrado na contabilidade:

750.000 – 616.000 = lucro de $134.000.

Quando um Ativo imobilizado passa a ser classificado como mantido para a venda, ele deixa de ser depreciado.

depreciação até o X3 (ano que foi classificado como mantido para venda) - 84.000

valor contábil em X3 - (700.000 - 84.000) = 616.000

em X4 o valor contábil se manteve o mesmo

resultado obitido pela entidade : 750.000 - 616.000 = 134.000

Errei porque confundi ativo não circulante mantido para venda, contabilizado pelo menor valor entre contábil e valor justo menos despesas de venda, com propriedade para investimento, que pode ser contabilizado pelo valor justo.

Heitor eu acertei a questão, mas foi porque pulei o ano x2

Mas agora com a sua explicação na próxima acerto porque fiz certo mesmo, rss

Obrigada!

1. Cálculo da depreciação acumulada até 31/12/X3:

• Custo do imóvel: R$700.000
• Vida útil: 25 anos
• Depreciação anual pelo método da linha reta: R$700.000 / 25 = R$28.000
• Período de depreciação (de 01/01/X1 a 31/12/X3): 3 anos
• Depreciação acumulada: 3 × R$28.000 = R$84.000
• Valor contábil em 31/12/X3: R$700.000 - R$84.000 = R$616.000

1. Classificação como ativo não circulante mantido para venda:

• Em 31/12/X3, o imóvel foi reclassificado como mantido para venda, conforme CPC 31 (IFRS 5). Nessa data, o valor justo líquido de despesas de venda era R$720.000, mas o valor contábil (R$616.000) era menor, portanto, não houve ajuste por impairment.
• A partir de 31/12/X3, o imóvel deixou de ser depreciado.

1. Cálculo do resultado na venda em 31/12/X4:

• Valor contábil em 31/12/X4: permanece R$616.000 (sem depreciação no período).
• Valor de venda: R$750.000
• Resultado = Valor de venda - Valor contábil = R$750.000 - R$616.000 = R$134.000

Esse resultado é reconhecido na Demonstração do Resultado do Exercício de 31/12/X4.

Alternativa correta: D