No que refere-se ao custo das decisões arquitetônicas, são ...

"... esse valor de 45% (para planos verticais) é apenas uma média [...]. São três os fatores que condicionam a porcentagem indicada:

a) Os materiais, componentes e sistemas construtivos empregados na construção fazem com que o custo por m² de parede seja variável. [...]

b) O tamanho médio dos locais, que determina a quantidade média de paredes por m² construído. Embora menos considerado que o anterior, é um fator tão importante quanto ele.

c) A forma dos compartimentos e do edifício, ou seja, seu grau de compacidade (fator de economia ainda menos considerado) que, como no caso anterior, influencia fortemente na quantidade média de paredes por m² construído.

(MASCARÓ, Juan Luis. O custo das decisões arquitetônicas. São Paulo: Nobel, 1985. p.35)

São 3 ou 4 fatores?