Em um edifício comercial, a equipe de manutenção identificou um vazamento em uma tubulação de água que causou um pequeno alagamento em uma sala. Após o reparo emergencial da tubulação, a equipe decidiu implementar um plano de manutenção para evitar futuros incidentes. Qual tipo de manutenção foi inicialmente realizado para solucionar o vazamento, e qual tipo de manutenção é correta para prevenir ocorrências semelhantes no futuro?