Considerando as operações de financiamento imobiliário, julg...
Considerando as operações de financiamento imobiliário, julgue o próximo item.
No sistema Price, as primeiras parcelas são sempre menores
que as primeiras parcelas contratadas no sistema SAC.
Gab: certo
No sistema Price, as parcelas são iguais. No sistema SAC as parcelas são decrescente. Logo se for comparado os dois sistemas de amortizaçãoas No sistema Price as primeiras parcelas serão menosres do que no sistema SAC.
questão mal-elaborada. As parcelas são sempre iguais no Price e não tem como as primeiras serem menores já que até a última é igual.
As parcelas no sistema price são sempre menores no início que a tabela sac. A questão é que a sac é decrescente e chega em momento, dependendo do prazo, que a sac fica menor que a price. A price quase não altera o valor.
SAC = Sistema de Amortização Constante.
SAC parcela DECRESCENTE
PRICE Amortização Crescente
Price Cresce Amor
Sac DEcresce prestação
No sistema Price, as primeiras parcelas são iguais ao valor da parcela, acrescido dos juros incidentes sobre o saldo devedor. Já no sistema SAC, as primeiras parcelas são compostas por amortização do principal e juros.
Como a amortização do principal é maior no sistema SAC, as primeiras parcelas são maiores no sistema SAC do que no sistema Price.
LETRA C
Resposta ao Gilney Gomes.
A parcelas do sistema Price são iguais, mas ele está comparando com o Sistema SAC, então sua indagação não faz o menor sentido. O texto diz que numa situação hipotética de 2 investimentos iguais, financeiramente, as primeiras parcelas no sistema Price serão obviamente menores do que no sistema SAC, já que este tem parcelas decrescentes ao longo do financiamento.
Depende do valor.
parcela = a amortização mais juros, no price a parcela eh sempre igual o muda e a amortização, já que o juros se da sobre o valor devedor que vai diminuindo, já errei essa questão 3 vezes levando o raciocínio de matemática financeira junto
No price as parcelas são praticamente constantes, pouca variação.
Já no SAC a amortização é bem forte a longo prazo.
Sistema SAC as parcelas começam altas e vão caindo… em relação aos Juros, no sistema SAC a quantidade de juros é bem menor comparada ao sistema PRICE.
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