Nos financiamentos de imóveis, os agentes financeiros costumam oferecer duas opções de crédito: uma simulação no Sistema de Amortização Constante (SAC) e outra no Sistema de Amortização Misto (SAM), havendo diferenças nas características desses dois sistemas. Considerando os princípios de economicidade e eficiência na programação orçamentária, a respeito de SAC e SAM, analise as assertivas a seguir e assinale a alternativa que aponta as corretas.


I. O sistema SAC oferece parcelas decrescentes ao longo do tempo, pois mantém constante o valor da amortização e decrescente o valor dos juros.


II. O sistema SAM é uma média ponderada entre o SAC e o Sistema de Amortização Francês (Tabela Price), permitindo equilíbrio entre prestação inicial e total de juros.


III. A principal vantagem do SAC está na previsibilidade das parcelas, que são constantes durante todo o contrato.


IV. O SAM tende a apresentar parcelas iniciais maiores do que as do SAC, pois é uma média entre dois sistemas com lógicas distintas de amortização.