Ainda com relação aos conhecimentos necessários à elaboraçã...

Tema central da questão: O foco da questão está na elaboração de orçamentos de obras, um aspecto crucial do planejamento e controle de obras na arquitetura e engenharia civil. Compreender como diferentes componentes, como o Custo Unitário Básico (CUB), Benefícios e Despesas Indiretas (BDI) e sistemas de índices, são aplicados é essencial para a correta estimativa de custos.

Resumo teórico: O Custo Unitário Básico (CUB) é uma métrica utilizada para estimar o custo de uma obra por metro quadrado, variando conforme a localização e o padrão da construção. É calculado e divulgado por entidades como o Sindicato das Indústrias da Construção Civil (Sinduscon). O BDI abrange despesas indiretas e tributos, enquanto o Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil (Sinapi) fornece dados mensais sobre custos e índices da construção civil. As diretrizes orçamentárias, como a LDO, orientam o uso de índices como referência em obras públicas federais.

Justificativa da alternativa correta (B): A alternativa B está incorreta porque o CUB, conforme divulgado por entidades como o Sinduscon, não inclui os custos dos projetos (arquitetônico, estrutural, instalações e especiais) e do terreno. Além disso, o CUB já considera os encargos sociais referentes à mão de obra. Portanto, a afirmação de que esses custos estão incluídos no CUB está errada.

Análise das alternativas incorretas:

A - Correta: O custo da obra pode de fato ser estimado pela multiplicação da área a ser construída pelo CUB, considerando a localidade e o padrão da construção. Esta é uma prática comum para obter uma estimativa preliminar do custo.

C - Correta: O BDI realmente inclui as despesas indiretas e tributos, sendo um componente essencial para cobrir esses custos no orçamento de uma obra.

D - Correta: O Sinapi é uma fonte confiável e oficial para os custos e índices da construção civil, sendo atualizado mensalmente para ajudar na composição de orçamentos de obras públicas.

E - Correta: A Lei de Diretrizes Orçamentárias (LDO) realmente orienta que os custos do Índice Nacional da Construção Civil sejam usados como referência para obras públicas executadas com recursos federais.

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Encargos sociais são levados em consideração.

Portanto, a letra b) está errada.

Errado! O grande erro é dizer que o CUB considera as especificidades da construção! (como custos do projeto e terreno). 

"Por se tratar de um parâmetro médio, no valor do CUB NÃO estão considerados os custos referentes às especificidades da construção, como o valor do terreno, fundações especiais, paisagismo, elevadores, instalações e equipamentos diversos, obras complementares, impostos, taxas, honorários, etc." (fonte: Como preparar orçamentos de obras - Aldo Dórea Mattos).

E, como o colega já citou, o CUB considera também os encargos sociais que incidem na mão-de-obra.

Letra A e B erradas.

Letra a - O CUB fornece apenas o custo parcial. Na estimativa do custo de uma obra deverão ser levadas em considerações - projetos, fundações, equipamentos extras, custos de pré-construção, obras e serviços complementares, BDI...

letra b - o cálculo do CUB não leva em consideração o custo de projetos e do terreno.

o cálculo do CUB leva em consideração os encargos sociais e benefícios referentes a mão de obra.