A alternativa correta é:

C - O bem objeto do arrendamento é de tal maneira específico que só aquele arrendatário pode utilizá-lo em sua atividade econômica.

✔️ Explicação:

De acordo com a NBC T 10.2, o arrendamento mercantil financeiro é caracterizado pela transferência substancial dos riscos e benefícios do bem para o arrendatário. Um dos indícios clássicos dessa modalidade é justamente quando:

• o bem é altamente especializado, dificultando sua utilização por terceiros sem modificações relevantes.

❌ Por que as outras estão erradas?

• A) Incorreta — no arrendamento financeiro, as contraprestações devem ser suficientes para recuperar o investimento do arrendador.
• B) Incorreta — o valor residual não deve ser arbitrariamente superior ao valor de mercado; isso distorceria a essência econômica.
• D) Incorreta — normalmente existe valor residual, inclusive podendo haver opção de compra.

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