De acordo com a NBR 14653:2019, Avaliação de Bens parte 1, os métodos identificação de valor de um bem consiste em:

I. Método comparativo direto de dados de mercado: identifica o valor de mercado de bem por meio de tratamento técnico dos atributos dos elementos comparáveis, constituintes da amostra.

II. Método involutivo: identifica o valor do bem pelo somatório dos valores de seus componentes.

III. Método da capitalização de renda: identifica o valor do bem, alicerçado no seu aproveitamento eficiente, baseado em modelo de estudos de viabilidade técnica-econômica, mediante hipotético empreendimento compatível com as características do bem e com as condições de mercado no qual está inserido, considerando-se cenários viáveis para execução e comercialização do produto.

Está(ão) correta(s):