Alternativa correta: B - identifica a demanda e o valor do solo.

1. Tema central da questão

O tema abordado é Cadastro Técnico Urbano (CTU) e sua principal diferença em relação ao Cadastro Técnico Rural. Esse tema é central para concursos de engenharia cartográfica porque envolve a compreensão dos diferentes tipos de cadastros, seus objetivos e aplicações práticas.

2. Resumo teórico

O Cadastro Técnico Urbano reúne informações detalhadas sobre imóveis, edificações e infraestrutura das cidades, servindo principalmente ao planejamento urbano, à gestão de serviços públicos e à tributação. Já o Cadastro Técnico Rural é voltado para o meio rural e tem como foco principal a identificação do uso, valor do solo e produtividade das propriedades.

Segundo a Lei nº 10.267/2001 e o Manual de Cadastro Técnico Multifinalitário do IBGE, o Cadastro Rural é essencial para a análise do valor agrário, da demanda fundiária e de políticas agrícolas.

3. Justificando a alternativa correta (B)

A principal diferença do Cadastro Técnico Rural é a ênfase na identificação da demanda e do valor do solo. Em áreas rurais, questões como aptidão agrícola, produtividade e valor de mercado da terra são fundamentais, diferentemente do contexto urbano, onde o cadastro é voltado à organização do espaço urbano e à arrecadação de impostos (ex: IPTU).

4. Por que as demais alternativas estão incorretas?

A: Coletar e armazenar dados descritivos é função de ambos os cadastros, não diferencia o rural do urbano.
C: Implantar e atualizar o sistema cartográfico de detalhe é um objetivo comum, não exclusivo do rural.
D: Tornar transações imobiliárias mais confiáveis é efeito de qualquer cadastro bem feito, não uma exclusividade do Cadastro Rural.
E: Facilitar o acesso a dados é mais uma finalidade geral de cadastros, não específica do rural.

Estratégias de interpretação:

Busque sempre a palavra-chave que diferencia os conceitos. Aqui, “valor do solo” remete ao rural, enquanto o urbano foca em organização territorial e aspectos urbanos.
Desconfie de alternativas genéricas ou que valem para ambos os tipos de cadastro.

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