A implantação de um objeto arquitetônico pressupõe a observ...

Para resolver esta questão de concurso sobre urbanismo, é importante que o aluno compreenda os conceitos fundamentais envolvidos na implementação de um objeto arquitetônico. Vamos explorar cada alternativa e identificar a incorreta.

Alternativa A: Cota de soleira – dimensão vertical medida desde a soleira da edificação até o ponto mais alto do edifício, incluindo a cobertura.

A definição apresentada para cota de soleira está incorreta. Na verdade, a cota de soleira refere-se à altura entre o nível do solo e a soleira da edificação, que é o ponto de acesso ao interior do edifício e não a altura total do edifício. Portanto, esta é a alternativa incorreta e, assim, a resposta correta para a questão.

Alternativa B: Coeficiente de aproveitamento – relação percentual entre a área total edificável e a área total do terreno.

Esta definição está correta. O coeficiente de aproveitamento é uma medida que indica quantas vezes a área do terreno pode ser edificada. É importante para determinar o potencial construtivo de um lote.

Alternativa C: Taxa de ocupação – relação percentual entre a projeção horizontal da edificação e a área total do terreno.

Correta. A taxa de ocupação estabelece a porcentagem da área do terreno que pode ser coberta pela edificação, considerando sua projeção horizontal.

Alternativa D: Taxa de permeabilidade – relação percentual entre a área non edificandi e a área total do terreno.

Essa definição está correta. A taxa de permeabilidade refere-se à porção do terreno que deve permanecer sem edificação, permitindo a infiltração de água no solo, o que é essencial para a drenagem urbana e o meio ambiente.

Alternativa E: Gabarito – altura máxima medida a partir da cota de piso até o ponto máximo da edificação.

Correta. O gabarito é uma norma que determina a altura máxima das edificações, influenciando diretamente no planejamento urbano e na paisagem da cidade.

Com esse entendimento, a alternativa A é a única incorreta, pois apresenta uma definição errada para cota de soleira. Recomendo sempre revisar conceitos de urbanismo e normas técnicas, como as diretrizes do Plano Diretor de sua cidade, para aprofundar seu conhecimento.

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O conceito de Tx de Permeabilidade utilizado na questão, ao meu ver, está completamente equivocado.

É a relação entre a área permeável e a área total do terreno.

Você pode ter uma área non aedificanti que não seja permeável, por exemplo, a rampa de acesso de veículos no afastamento frontal.