Alternativa correta: C - Abrir as trincas, remover poeiras, aplicar selador elástico e nivelar com massa apropriada.

1. Tema central da questão

Esta questão aborda procedimentos corretos para reparo de trincas superficiais em paredes internas de áreas secas, um tema fundamental em manutenção predial. Saber como tratar trincas garante não só a estética do imóvel, mas principalmente sua durabilidade, segurança e prevenção contra infiltrações.

2. Resumo teórico

Trincas superficiais são pequenas fissuras que não comprometem a estrutura, mas, se não forem tratadas corretamente, podem evoluir. A sequência adequada envolve: abrir levemente a trinca, limpar bem, aplicar um selador elástico (que acompanha eventuais movimentos da parede) e nivelar com massa recomendada (exemplo: massa acrílica). Só depois a parede recebe pintura. Essa conduta segue orientações de manuais técnicos como o Manual de Reparo, Recuperação e Proteção de Estruturas de Concreto (IBRACON) e recomendações da NBR 5674/2012 (Manutenção de edificações).

3. Justificativa da alternativa correta

A alternativa C descreve o caminho técnico mais seguro e eficiente:

• “Abrir as trincas” permite remover partículas soltas e agir na extensão total da fissura.
• Remover poeiras evita falhas de aderência dos materiais.
• Selador elástico impede reaparecimento da trinca, acompanhando pequenas movimentações.
• Nivelar com massa apropriada prepara a superfície para o acabamento final.

4. Análise das alternativas incorretas

A – Lavar a parede com jato de água pode causar infiltração e não resolve a fissura. Reboco novo só é indicado em danos graves; tinta à base de óleo não é recomendada para áreas internas por baixa permeabilidade.

B – Lixar e aplicar massa PVA não trata a origem da trinca. Além disso, massa PVA é indicada apenas para paredes internas secas, mas sem o tratamento prévio, a trinca retorna.

D – Impermeabilizante sobre trinca sem abertura e limpeza não resolve. Argamassa pode não ser adequada para acabamento, e cal não tem função elástica ou seladora.

5. Estratégias para interpretação

Procure termos como “abrir”, “remover poeiras” e “nivelar” – são etapas essenciais. Desconfie de procedimentos incompletos, uso de produtos inadequados, ou etapas invertidas. Sempre relacione a alternativa à prática recomendada em normas técnicas.

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