Projetos baseados em BIM permitem a descrição dos materiais e das demais características dos elementos que compõem a construção, de forma que um modelo dinâmico de todos os sistemas presentes na edificação é obtido, permitindo o acompanhamento da edificação durante toda sua vida útil.

Projetos baseados em CAD possuem elementos de descrição detalhada dos elementos da edificação e tornam a obtenção de planilhas de quantitativos mais ágil do que projetos baseados em tecnologia BIM.

A tecnologia BIM apresenta limites na representação da edificação, tornando muito complexa a alteração de elementos da construção, como em casos de reformas, ampliações ou demolições.

A tecnologia BIM permite a quantificação dos materiais empregados na construção, mas a interpretação de modificações e a verificação de interferências é melhor representada nos projetos originalmente baseados em plataformas CAD.

A documentação auxiliar (listas, planilhas, memoriais) produzida por projetos elaborados em plataformas CAD é mais detalhada que a documentação obtida nos projetos originalmente elaborados com a tecnologia BIM.