As exigências do usuário relativas à habitabilidade são expressas por fatores como estanqueidade; desempenho térmico, acústico e lumínico; e funcionalidade e acessibilidade.

Sistemas de vedação vertical interno e externo (SVVIE) são partes da edificação habitacional que limitam verticalmente a edificação e seus ambientes, como as fachadas e as paredes ou divisórias internas. A Vida Útil de Projeto (VUP) para o sistema de vedação vertical externo deve ser no mínimo ≥ 13 anos, considerando periodicidade e processos de manutenção.

A edificação habitacional deve reunir características que atendam às exigências de desempenho térmico, considerando-se a zona bioclimática onde está inserida.

O Sistema de Piso é um sistema horizontal ou inclinado composto por um conjunto parcial ou total de camadas destinado a cumprir a função de estrutura, vedação e tráfego.

O sistema hidrossanitário é um sistema hidráulico predial destinado a suprir os usuários com água potável fria e/ou quente e água de reuso e a coletar e afastar os esgotos sanitários, bem como coletar e dar destino às águas pluviais.