A manutenção de edificações públicas visa preservar as
condições de uso, segurança e funcionalidade dos
imóveis ao longo do tempo. Considerando as diretrizes
técnicas de conservação e manutenção de edificações,
analise as afirmativas a seguir.I.A manutenção preventiva consiste na realização de
intervenções programadas com base em inspeções
periódicas, com o objetivo de evitar falhas e
deteriorações antes que se manifestem de forma grave.II.Manifestações patológicas como fissuras,
eflorescências e descolamento de revestimentos são
indícios de que a edificação passou por processo de uso
excessivo pelos usuários, sem relação com falhas de
projeto ou execução.III.A inspeção predial periódica é instrumento técnico que
subsidia o planejamento das ações de manutenção,
permitindo identificar o estado de conservação dos
sistemas da edificação e as prioridades de intervenção.Assinale a alternativa que apresenta as afirmativas
corretas:

Question

A manutenção de edificações públicas visa preservar as
condições de uso, segurança e funcionalidade dos
imóveis ao longo do tempo. Considerando as diretrizes
técnicas de conservação e manutenção de edificações,
analise as afirmativas a seguir.I.A manutenção preventiva consiste na realização de
intervenções programadas com base em inspeções
periódicas, com o objetivo de evitar falhas e
deteriorações antes que se manifestem de forma grave.II.Manifestações patológicas como fissuras,
eflorescências e descolamento de revestimentos são
indícios de que a edificação passou por processo de uso
excessivo pelos usuários, sem relação com falhas de
projeto ou execução.III.A inspeção predial periódica é instrumento técnico que
subsidia o planejamento das ações de manutenção,
permitindo identificar o estado de conservação dos
sistemas da edificação e as prioridades de intervenção.Assinale a alternativa que apresenta as afirmativas
corretas:  Alternativa A: I, II e III.  Ou Alternativa B: III apenas. Ou Alternativa C: II e III apenas. Ou Alternativa D: I e III apenas.

Qconcursos · Accepted Answer

Alternativa [D] I e III apenas.  Gabarito: DFundamento decisivo: O ponto decisivo foi o confronto entre as assertivas e os conceitos técnicos de manutenção preventiva, inspeção predial e causas de manifestações patológicas: a I e a III estão compatíveis com esses conceitos, enquanto a II não está.Tema central: manutenção de edificaçõesAnálise das alternativasAErradaEstá errada porque inclui a afirmativa II. O erro da II é técnico e específico: fissuras, eflorescências e descolamento de revestimentos não podem ser atribuídos exclusivamente ao uso excessivo, nem se pode afastar relação com falhas de projeto ou execução, já que essas manifestações têm etiologia múltipla.BErradaEstá errada porque considera correta apenas a III e exclui a I. Mas a I está correta, pois define adequadamente a manutenção preventiva como intervenção programada para evitar falhas e deteriorações.CErradaEstá errada por dois motivos concretos: mantém a II, que é falsa ao excluir projeto e execução como possíveis causas das patologias, e retira a I, que é verdadeira por descrever corretamente a lógica da manutenção preventiva.DCertaA alternativa D está correta porque reúne as assertivas compatíveis com os conceitos técnicos cobrados. A I está certa ao caracterizar a manutenção preventiva como intervenção programada para evitar falhas. A III também está certa porque a inspeção predial periódica subsidia o planejamento da manutenção e a definição de prioridades.Pegadinha da questãoA confusão explorada está na afirmativa II: a banca mistura manifestação patológica com uso do imóvel e tenta tornar exclusiva essa causa ao dizer que não há relação com projeto ou execução. É essa exclusão que torna a assertiva incorreta.Dica para questões semelhantesSe a assertiva definir manutenção preventiva como ação antecipada, planejada ou programada para evitar falhas, a tendência é estar correta.Se a inspeção predial aparecer como instrumento de diagnóstico, avaliação do estado de conservação e apoio ao planejamento da manutenção, a formulação está tecnicamente adequada.Desconfie de assertivas que atribuem patologias a uma causa única e ainda excluem projeto ou execução, porque essas manifestações costumam ter causas múltiplas.

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A manutenção de edificações públicas visa preservar as cond...

Gabarito comentado

Gabarito: D

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