Uma Universidade Estadual construiu um conjunto de edifícios...
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Q2015476
Contabilidade Geral
Uma Universidade Estadual construiu um conjunto de edifícios em seu principal campus universitário, e um deles,
atendendo a uma demanda da comunidade estudantil, foi destinado para locação para a operação de uma cafeteria. O
edifício em questão apresentou um custo total de construção de $ 400.000, e espera-se uma vida útil econômica de
40 anos. Em outubro/T0 foi assinado o contrato de locação, com vigência de 5 anos a partir da data de entrada em
operação da cafeteria, que, no caso, foi 01/01/T1. O contrato de locação prevê pagamentos mensais de aluguel no valor
de $ 3.000, com vencimento no último dia útil de cada mês, com o primeiro pagamento em janeiro/T1. De acordo com o
disposto na NBC TSP 06 – Propriedades para Investimento –, esse imóvel configura-se em propriedade para
investimento, tendo em vista que será mantido para auferir receitas de aluguel para a Universidade Estadual.
Considerando que em 31/12/T1 o edifício foi avaliado, a valor justo, em $ 560.000, identifique como verdadeiras (V) ou
falsas (F) as seguintes afirmativas:
( ) Se a Universidade Estadual optar pela mensuração de suas Propriedades para Investimento após o reconhecimento inicial com base no Modelo de Custo, o valor contábil do edifício locado à cafeteria em 31/12/T1 será $ 390.000.
( ) Se a Universidade Estadual optar pela mensuração de suas Propriedades para Investimento após o reconhecimento inicial com base no Modelo de Custo, apresentará variações patrimoniais quantitativas aumentativas de $ 36.000 a título de exploração de bens, serviços e direitos e $ 10.000 de variações patrimoniais quantitativas diminutivas a título de depreciação de bens.
( ) Caso opte pela mensuração de suas Propriedades para Investimento após o reconhecimento inicial com base no Modelo de Valor Justo, a Universidade Estadual reconhecerá variações patrimoniais quantitativas aumentativas de $ 36.000 a título de exploração de bens, serviços e direitos e de $ 134.000 a título de valorização e ganhos com ativos.
( ) Caso opte pela mensuração de suas Propriedades para Investimento após o reconhecimento inicial com base no Modelo de Valor Justo, a Universidade Estadual evidenciará o valor de $ 546.000 como o valor contábil de sua propriedade para investimento em 31/12/T1.
Assinale a alternativa que apresenta a sequência correta, de cima para baixo.
( ) Se a Universidade Estadual optar pela mensuração de suas Propriedades para Investimento após o reconhecimento inicial com base no Modelo de Custo, o valor contábil do edifício locado à cafeteria em 31/12/T1 será $ 390.000.
( ) Se a Universidade Estadual optar pela mensuração de suas Propriedades para Investimento após o reconhecimento inicial com base no Modelo de Custo, apresentará variações patrimoniais quantitativas aumentativas de $ 36.000 a título de exploração de bens, serviços e direitos e $ 10.000 de variações patrimoniais quantitativas diminutivas a título de depreciação de bens.
( ) Caso opte pela mensuração de suas Propriedades para Investimento após o reconhecimento inicial com base no Modelo de Valor Justo, a Universidade Estadual reconhecerá variações patrimoniais quantitativas aumentativas de $ 36.000 a título de exploração de bens, serviços e direitos e de $ 134.000 a título de valorização e ganhos com ativos.
( ) Caso opte pela mensuração de suas Propriedades para Investimento após o reconhecimento inicial com base no Modelo de Valor Justo, a Universidade Estadual evidenciará o valor de $ 546.000 como o valor contábil de sua propriedade para investimento em 31/12/T1.
Assinale a alternativa que apresenta a sequência correta, de cima para baixo.
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