Para resolver esta questão, precisamos entender o conceito de vida útil de edificações habitacionais conforme a norma de desempenho. Este conceito está relacionado a quanto tempo uma construção pode cumprir sua função sem precisar de reparos significativos.

A norma de desempenho trata da vida útil de projeto (VUP), que é o período estimado de duração dos elementos da construção baseado no projeto inicial. No entanto, esse valor pode ser influenciado por diferentes fatores.

A questão afirma que a vida útil final (VU) de uma edificação é uma combinação do valor teórico calculado (VUP) e de fatores que podem aumentar ou diminuir esse tempo. Esses fatores incluem a manutenção realizada, as intempéries (como chuva, calor e vento) e outros elementos internos e externos de controle do usuário.

A alternativa correta é C - certo, pois a descrição está de acordo com o que é previsto pelas normas de desempenho em edificações habitacionais.

Resumindo, a questão está correta ao afirmar que a vida útil final de uma edificação é influenciada por fatores de manutenção e condições externas. Manter uma construção adequadamente pode aumentar sua vida útil além do que foi projetado inicialmente.

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CERTO

3.103

vida útil

[...]

NOTA

O correto uso e operação da edificação e de suas partes, a constância e efetividade das operações de limpeza e manutenção, alterações climáticas e níveis de poluição no local da obra, mudanças no entorno da obra ao longo do tempo (trânsito de veículos, obras de infraestrutura, expansão urbana etc.). Interferem na vida útil, além da vida útil de projeto, das características dos materiais e da qualidade da construção como um todo. O valor real de tempo de vida útil será uma composição do valor teórico de vida útil de projeto devidamente influenciado pelas ações da manutenção, da utilização, da natureza e da sua vizinhança. As negligências no atendimento integral dos programas definidos no manual de uso, operação e manutenção da edificação, bem como ações anormais do meio ambiente, irão reduzir o tempo de vida útil, podendo este ficar menor que o prazo teórico calculado como vida útil de projeto.

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De acordo com a ABNT NBR 15575, a vida útil (VU) não depende apenas da vida útil de projeto (VUP), mas resulta de sua interação com fatores como:

• qualidade e execução da construção;
• ações de manutenção;
• uso e operação pelo usuário;
• agentes ambientais e intempéries (fatores externos).

Assim, o valor final da VU pode ser ampliado ou reduzido em relação à VUP conforme esses fatores, o que torna a afirmação correta.