Um imóvel é vendido por R$ 800.000,00, sendo pago 25% de ent...
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Valor financiado= 600000
Cota de Amortização (constante)=600000÷120=5000
Constante de Redução K= Cota de Amortização x Taxa de Juros = 5000 x 0,02=100
Juros da primeira prestação = 600000 . 0,02= 12000
Valor da primeira prestação (soma da amortização com os juros) = 12000 + 5000 = 17000
P10= P1 - (10-1)K= 17000 - 9 x 100= 16100
P60= P10 - (60-10).100= 11100
P10 + P60= 16100 + 11100=27200
Gab. C
Eu faço de um jeito parecido.
Valor total - entrada --- > 800.000 - 25% = 600.000
Pela tabela SAC (sistema de amortização constante)
Amortização = Valor financiado / numero de parcelas --> 600.000/120= 5000
Saldo devedor (ele pediu a 10º) --> 600.000 - 5000x(9) = 600.000 - 45.000 = 555.000
Juros = 555.000 x 2% = 11.100
Parcela = Amortização + Juros = 5000 + 11.100 = 16.100 (10º)
Saldo devedor (ele pediu a 60º) --> 600.000 - 5000x(59) = 600.000 - 295.000 = 305.000
Juros = 305.000 x 2% = 6.100
Parcela = Amortização + Juros = 5.000 + 6.100 = 11.100
Total 10º + 60º = 16.100 + 11.100 = 27.200
https://youtu.be/YaJiWzFTPpo
No SAC, você pode usar diretamente:
$$ \boxed{P_n=A+i\cdot SD_{n-1}} $$
e:
$$ \boxed{SD_{n-1}=C-(n-1)A} $$
Neste exercício:
$$ C=600.000 $$ $$ A=5.000 $$ $$ i=2\% $$
Então:
10ª
$$ P_{10}=5.000+0,02[600.000-9(5.000)] $$ $$ =5.000+11.100 $$ $$ =\boxed{16.100} $$
60ª
$$ P_{60}=5.000+0,02[600.000-59(5.000)] $$ $$ =5.000+6.100 $$ $$ =\boxed{11.100} $$
Somando:
27.200
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