O estudo de viabilidade fornece informações e análises que ...

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Ano: 2024 Banca: IBADE Órgão: Prefeitura de Joinville - SC Prova: IBADE - 2024 - Prefeitura de Joinville - SC - Arquiteto |

Q2485807 Arquitetura

O estudo de viabilidade fornece informações e análises que podem ser utilizadas para a elaboração de outros documentos técnicos exigidos para a emissão do alvará de construção, como o projeto arquitetônico, o projeto estrutural, o projeto de instalações elétricas e hidrossanitárias, o projeto de combate a incêndio e pânico, o memorial de cálculo, entre outros. O estudo de viabilidade técnica implica em :

verificar a viabilidade financeira do projeto, considerando os custos estimados de construção, de operação, das receitas esperadas e o tempo de retorno do investimento;

avaliar o impacto ambiental do projeto e a viabilidade de sua execução, considerando, por exemplo, a preservação do meio ambiente, a gestão de resíduos e a utilização de fontes de energia sustentáveis;

atentar-se para a adequação do projeto às normas e regulamentações vigentes, a disponibilidade de recursos e materiais, e a capacidade de execução do projeto;

analisar a demanda pelo projeto, refletindo sobre o perfil dos potenciais compradores ou locatários, a concorrência no mercado imobiliário e as tendências do mercado;

verificar as condições do solo e sua capacidade de suportar a construção, considerando, por exemplo, a estabilidade do terreno, a presença de água subterrânea e a necessidade de medidas de contenção.

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