Por definição, o CUB é um índice que indica parte do custo por metro quadrado da construção de projetos-padrão, calculado e divulgado mensalmente pelo Sindicato dos Trabalhadores na Indústria da Construção Civil, em conformidade com os requisitos da ABNT NBR 12.721:2006.

Na composição do CUB, ficam de fora alguns componentes do custo total da edificação, como, por exemplo: rebaixamento de lençol freático, elevador(es), projetos, piscinas, quadra de esportes e ajardinamento.

Na fase de registro da incorporação, os Cartórios de Registro de Imóveis exigem a entrega do projeto aprovado pela Prefeitura Municipal e o preenchimento dos Quadros I a VIII, constantes na NBR 12.721:2006. Para o preenchimento do Quadro III, que é um orçamento paramétrico, deve-se obrigatoriamente utilizar o CUB como indicador. 

Área equivalente de construção é uma área estimada, fictícia, que tem o mesmo valor, em reais, que o efetivamente estimado para a área real correspondente.

Área de divisão proporcional é a área de uso comum, cujo custo da construção é de responsabilidade dos titulares das diferentes unidades autônomas que compõem a edificação, na proporção das respectivas áreas de construção de divisão não proporcional.