O verbo "têm" está com acento circunflexo porque o mesmo está no plural. Esse verbo está se referindo ao sujeito da frase que é composto.

"A dificuldade crescente de acesso à casa própria e o aumento do custo da moradia"

GABARITO C

Verdadeiro: Em "acesso à casa própria", o acento grave indica crase. Ele resulta da união da preposição a (exigida pelo substantivo acesso, que rege quem tem acesso, tem acesso a algo) com o artigo feminino a que antecede o substantivo casa.

F – Falso: O acento circunflexo em "têm" serve para indicar o plural. A palavra concorda com o sujeito no plural (o aumento... e a dificuldade... têm), e não por ser uma oxítona terminada em "-em" (oxítonas terminadas em -em recebem acento agudo, como neném, ou agudo no plural como têm/vêm por regra específica de diferenciação de número).

V – Verdadeiro: No trecho "com mais atenção", a preposição com denota o modo ou a maneira. Ela aponta como os gestores e pesquisadores passaram a examinar e considerar o aluguel social.

Só pra lembrar o termo casa quando não especificado não exige crase

Ex: "Eles voltaram a casa." (Há apenas a preposição a; sem crase).

"Dificuldade de acesso a casa." (Há apenas a preposição a; sem crase).

Ex:"Dificuldade de acesso à casa própria."