A operação ou manutenção do edifício é tão importante quanto as escolhas feitas durante a obra, pois, o custo de operação de uma edificação (conservação, manutenção e consumo), é parcela considerável do investimento acumulado ao longo da vida útil da edificação. Portanto, avaliar a qualidade ambiental de uma edificação implica não apenas acompanhar o desenvolvimento do projeto e da obra, mas também, do custo operacional do edifício. Com base no texto acima, um indicador do custo operacional da edificação é o custo com: