Alternativa correta: B - Apenas I e II.

O tema central desta questão é o custo das decisões arquitetônicas, com base nos conceitos apresentados por Juan Luis Mascaró. Este tópico é essencial para arquitetos, pois envolve a compreensão de como as decisões tomadas durante o processo de projeto impactam financeiramente o ciclo de vida de um edifício, incluindo construção, manutenção e uso.

Para resolver esta questão, é necessário entender como os custos se distribuem em um projeto arquitetônico. Vamos analisar cada assertiva:

I. "Do ponto de vista do custo, um edifício pode ser dividido em duas partes: os espaços projetados e os equipamentos necessários para que o edifício possa cumprir sua missão." Esta assertiva está correta. Ela reflete uma visão fundamental do planejamento de custos, onde se considera que os espaços físicos e os sistemas (ou equipamentos) são componentes essenciais que impactam o custo total do edifício.

II. "Os custos de manutenção e uso distribuem-se da seguinte maneira: equipamentos e instalações, 60% a 70%; elementos restantes, de 30% a 40%." Esta também está correta. Essa distribuição é geralmente aceita na prática arquitetônica, onde se observa que os equipamentos e instalações representam uma parte significativa dos custos de operação e manutenção dos edifícios.

III. "A participação média de espaços e instalações nos custos de construção durante toda a vida útil de um edifício habitacional corresponde a 50% para os espaços e 50% para as instalações." Esta assertiva está incorreta. Na realidade, a proporção de custos entre espaços e instalações não é geralmente dividida de forma tão igualitária. Normalmente, as instalações podem ter um custo inicial menor, mas acumulam um custo maior ao longo da vida útil devido à manutenção e atualizações tecnológicas.

Portanto, a alternativa correta é a B - Apenas I e II, pois as assertivas I e II são verdadeiras com base nos conceitos de custo discutidos por Juan Luis Mascaró.

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