A NBR 14653:2001, que trata de Avaliações de bens, abrange a...

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Q2021896

Ano: 2022 Banca: FADCT Órgão: Prefeitura de Ibema - PR Prova: FADCT - 2022 - Prefeitura de Ibema - PR - Engenheiro Civil |

Q2021896 Engenharia Civil

A NBR 14653:2001, que trata de Avaliações de bens, abrange avaliação de moveis e imóveis. Em se tratando de avaliação de imóveis com finalidade de avaliação de aluguel, a determinação do valor poder ser através:

Referência ao CUB regional fornecido pelo SINDUSCON e adotando 1% do valor avaliado do imóvel.

Por comparação direta, tratando o procedimento preferencial, empregando ações renovatórias e revisionais, utilizando dados de mercado, referenciando locação de imóveis semelhantes.

Por comparação direta, pois o custo de uma reforma beneficia o imóvel, valorizando o mesmo.

A definição do valor do aluguel é uma relação quali-quantitativa do padrão construtivo, com índice de cálculo obtido exclusivamente do CUB regional.

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