Os parâmetros urbanísticos são destinados a controlar a ocupação e uso do solo em cada zona, com o
objetivo de garantir a preservação do meio ambiente e do patrimônio histórico e cultural, o conforto, a
salubridade e a qualidade do meio ambiente e seu usufruto por todos os cidadãos. No que diz respeito aos
parâmetros urbanísticos, assinale a alternativa INCORRETA.

Question

Os parâmetros urbanísticos são destinados a controlar a ocupação e uso do solo em cada zona, com o
objetivo de garantir a preservação do meio ambiente e do patrimônio histórico e cultural, o conforto, a
salubridade e a qualidade do meio ambiente e seu usufruto por todos os cidadãos. No que diz respeito aos
parâmetros urbanísticos, assinale a alternativa INCORRETA. Alternativa A: O coeficiente de aproveitamento (CA) corresponde à relação entre a área de projeção horizontal da
edificação e a área do terreno e que deve ser conjugada com as exigências de recuos e afastamentos,
prevalecendo o valor mais restritivo. Ou Alternativa B: Os recuos e afastamentos são as faixas entre a edificação e os limites laterais e de fundos do lote e entre
a edificação e o alinhamento do lote no logradouro público (recuo frontal). Ou Alternativa C: A taxa de permeabilidade (TP), corresponde à porção do terreno que deverá sempre ser conservada em
seu estado natural. Ou Alternativa D: As vagas mínimas de estacionamento, que definem o número mínimo de vagas para estacionamento de
veículos em função de cada uso, com o objetivo de minimizar conflitos no sistema viário.

Qconcursos · Accepted Answer

Alternativa [A] O coeficiente de aproveitamento (CA) corresponde à relação entre a área de projeção horizontal da
edificação e a área do terreno e que deve ser conjugada com as exigências de recuos e afastamentos,
prevalecendo o valor mais restritivo. Gabarito: AFundamento decisivo: A questão se resolvia pela distinção entre coeficiente de aproveitamento e taxa de ocupação: a alternativa A atribui ao CA a relação entre a projeção horizontal da edificação e a área do terreno, critério que não corresponde a esse parâmetro e invalida a assertiva.Tema central: Parâmetros urbanísticosAnálise das alternativasACertaA alternativa A é a incorreta porque troca o conceito técnico do coeficiente de aproveitamento. Coeficiente de aproveitamento é a relação entre a área edificável ou área construída e a área do terreno. Já a relação entre a área de projeção horizontal da edificação e a área do terreno corresponde à taxa de ocupação. Portanto, a alternativa erra no critério definidor do parâmetro urbanístico mencionado, e esse erro basta para invalidá-la, ainda que a parte final sobre conjugação com outros parâmetros pareça plausível.BErradaEstá correta: descreve os recuos e afastamentos como faixas entre a edificação e os limites laterais e de fundos do lote, além do recuo frontal em relação ao logradouro público.CErradaEstá correta em termos gerais: a taxa de permeabilidade corresponde à parcela do terreno que deve permanecer permeável, sem impermeabilização, para absorção das águas.DErradaEstá correta: as vagas mínimas de estacionamento fixam o número mínimo de vagas conforme o uso, com o objetivo de reduzir conflitos no sistema viário.Pegadinha da questãoA questão explorou a troca entre coeficiente de aproveitamento e taxa de ocupação, usando a expressão “área de projeção horizontal” para induzir o erro e ainda misturando isso com uma observação plausível sobre prevalência do parâmetro mais restritivo.Dica para questões semelhantesSe aparecer “área construída” ou “área edificável” em relação à área do terreno, pense em coeficiente de aproveitamento.Se aparecer “projeção horizontal da edificação” em relação à área do terreno, pense em taxa de ocupação.Em questão que pede a incorreta, um erro conceitual na definição do parâmetro já basta para eliminar a alternativa, mesmo que o restante da frase pareça aceitável.

🎯 Saiba o que estudar

🎯 Saiba o que estudar

Os parâmetros urbanísticos são destinados a controlar a ocup...

Gabarito comentado

Gabarito: A

Clique para visualizar este gabarito

Comentários

Clique para visualizar este comentário

Questões de assuntos semelhantes

Provas relacionadas