A vantagem da utilização de cronogramas físicos-financeiros ...

Alternativa Correta: C - permitir a organização das datas de entrega das etapas de construção, bem como desempenho, gastos, atrasos, mão de obra, compra de material e antecipação de problemas.

Explicação do Tema Central:

Os cronogramas físicos-financeiros são ferramentas essenciais na gestão de obras de construção civil. Eles têm como objetivo integrar e coordenar as atividades de uma obra, auxiliando na organização das etapas de construção e na gestão dos recursos financeiros.

Um cronograma bem elaborado permite que o gestor visualize o progresso da obra em termos de tempo e custo, garantindo que os recursos sejam utilizados de maneira eficiente e que os prazos sejam cumpridos.

Justificativa da Alternativa Correta (C):

A alternativa C é correta porque um cronograma físico-financeiro é projetado para organizar e monitorar todas as etapas da construção. Isso inclui a definição de datas de entrega, monitoramento do desempenho, controle de gastos, identificação de atrasos, alocação de mão de obra, gestão de compras de materiais e antecipação de possíveis problemas. Tais aspectos são fundamentais para garantir que o projeto seja executado dentro do orçamento e do prazo estabelecido.

Análise das Alternativas Incorretas:

A - "Buscar de forma mais acelerada os financiamentos das obras." Esta alternativa está incorreta porque o objetivo principal dos cronogramas físicos-financeiros não é acelerar a busca por financiamentos, mas sim gerenciar e controlar a execução da obra dentro dos parâmetros disponíveis.

B - "Permitir a organização preliminar das etapas da construção, sem interferir nos cronogramas de desembolso." Embora a organização das etapas seja uma função do cronograma, ele interfere sim nos cronogramas de desembolso ao alinhar os gastos com a execução das atividades, o que torna essa alternativa incorreta.

D - "Permitir as estimativas dos custos na fase de projeto afim de estimar o valor final do empreendimento." Esta alternativa é mais relacionada ao orçamento inicial e ao planejamento de custos, que ocorre antes do cronograma físico-financeiro, sendo este último usado para acompanhamento e controle na execução.

E - "Permitir a estimativa de mão de obra e equipamentos para a construção, sem relação com a execução da obra." Esta afirmação está incorreta, pois o cronograma físico-financeiro está diretamente relacionado à execução da obra e auxilia na gestão da mão de obra e equipamentos de acordo com as necessidades do projeto.

Estratégia de Resolução:

Para resolver questões sobre cronogramas físicos-financeiros, é crucial entender seu papel na gestão de tempo e custo de uma obra. Fique atento às alternativas que mencionam controle e organização das etapas de execução, pois essas são as funcionalidades principais desses cronogramas.

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O cronograma mostra, em uma linha do tempo, o começo e o fim de cada uma das fases ou atividades da obra. A qualquer momento, portanto, é possível verificar com rapidez o andamento das diversas frentes de serviço. Assim é possível definir prioridades e concentrar o foco nas equipes que eventualmente estejam mais atrasadas em relação às demais. O cronograma também ajuda a planejar as compras de produtos e materiais de construção, reduzindo estoques desnecessários no canteiro.

Fonte: http://equipedeobra17.pini.com.br/construcao-reforma/35/cronograma-fisico-financeiro-213994-1.aspx