A empresa A adquiriu um terreno com a finalidade de mantê-lo...
CPC 28
Propriedade para investimento é a propriedade (terreno ou edifício – ou parte de edifício – ou ambos) mantida (pelo proprietário ou pelo arrendatário como ativo de direito de uso) para auferir aluguel ou para valorização do capital ou para ambas e, não, para:
(a) uso na produção ou fornecimento de bens ou serviços ou para finalidades administrativas; ou
(b) venda no curso ordinário do negócio.
Gabarito: B.
Conceito de Propriedade para investimento;
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RESOLUÇÃO DA QUESTÃO:
https://www.youtube.com/watch?v=hghP2UB5wuc
MATERIAL DE APOIO: https://drive.google.com/file/d/1k6yRvo9dIZ7hqX4YJkzpbWtNIO516gtW/view?usp=sharing
PROPRIEDADE PARA INVESTIMENTOS:
TERRENO, EDIFÍCIO OU AMBOS COM A FINALIDADE DE ALUGUEL OU VALORIZAÇÃO.
OBS.: ALUGUEL PARA FUNCIONÁRIOS É CLASSIFICADO NO IMOBILIZADO.
B
Bens tangíveis não destinados à venda e à manutenção, a fim de valorizá-lo-> investimento, avaliado pelo custo de aquisição
NBC TG 28 (R4)
8. O que se segue são exemplos de propriedades para investimento: (a) terrenos mantidos para valorização de capital a longo prazo e não para venda a curto prazo no curso ordinário dos negócios;
Letra B
O terreno poderia ser classificado, no momento da aquisição, das seguintes formas:
Ativo circulante caso fosse adquirido para negociação no curto prazo no curso normal dos negócios da entidade;
No ativo não circulante imobilizado caso o terreno fosse utilizado nas suas atividades administrativas (uso pelo proprietário); ou
No ativo não circulante investimentos se adquirido para aluguel ou valorização. Neste caso, por tratar-se de bem imóvel, seria considerado como uma propriedade para investimentos.
Julgando os itens.
a) Esta opção não se aplica, pois, a questão indica que a empresa não almeja utilizá-lo na produção ou fornecimento de bens e serviços ou para finalidades administrativas.
ERRADA
b) A opção indica que a empresa tem como finalidade manter o terreno, bem imóvel, para fins de valorização.
CERTA.
c) Não será considerado um investimento temporário de longo prazo, pois, o investimento temporário tem a ideia de negociação.
ERRADA
d) Um ativo não circulante é um ativo que foi, inicialmente, classificado como não circulante e, posteriormente, a empresa decidiu negociar.
ERRADA
Gabarito do professor: Letra B.