A utilização inadequada dos imóveis urbanos.

A proximidade de usos incompatíveis ou inconvenientes.

O parcelamento do solo, a edificação ou o uso excessivos ou inadequados em relação à infraestrutura urbana.

A instalação de empreendimentos ou atividades que possam funcionar como polos geradores de tráfego, com a previsão da infraestrutura correspondente.