Edifícios mantidos para fornecer serviços sociais, como escolas e hospitais públicos, cujos aluguéis são cobrados a preços simbólicos, enquadram-se na definição de propriedade para investimento.

Propriedades para investimento devem ser obrigatoriamente mensuradas pelo método do valor justo, não sendo permitida a adoção do método do custo após o reconhecimento inicial.

Um imóvel ocupado pela própria entidade pública para fins administrativos, mesmo que gere valorização a longo prazo, deve ser classificado sempre como propriedade para investimento.

Os ganhos ou perdas provenientes de alteração no valor justo de propriedade para investimento devem ser reconhecidos diretamente no patrimônio líquido, na conta de Ajustes de Avaliação Patrimonial.

Se uma entidade pública utiliza o modelo do valor justo e a mensuração confiável desse valor torna-se impossível em base contínua, a entidade deve mensurar essa propriedade para investimento pelo modelo do custo até a sua alienação.