Gabarito: E (Errado)

1. Tema central da questão

A questão aborda desempenho econômico na infraestrutura urbana, especialmente ao comparar áreas privadas e públicas, além do impacto das taxas de ocupação e edifícios altos nos custos urbanos. Esse tema é importante, pois influencia decisões de projeto no desenho urbano e na formulação de políticas para cidades mais eficientes e sustentáveis.

2. Resumo teórico

Cidades com alta densidade — ou seja, maior taxa de ocupação e edifícios altos — costumam apresentar custos menores de infraestrutura por habitante. Isso ocorre porque as redes de água, energia, transporte e saneamento são otimizadas quando atendem mais pessoas em áreas menores. O aumento de áreas públicas, como ruas e praças, também favorece a coletividade e reduz a necessidade de grandes deslocamentos. Referência: Manual do Desenho Urbano (ARIDA), estudos de Jane Jacobs e diretrizes da ONU-Habitat.

3. Justificativa da alternativa correta ("Errado")

A afirmação diz que “os custos gerais de infraestrutura são mais elevados quando há preponderância de áreas privadas sobre públicas e altas taxas de ocupação, com edifícios altos”. Isso está errado.

Na prática, quando predominam áreas privadas e baixa densidade (casas isoladas, grandes lotes), a infraestrutura precisa ser espalhada por uma área maior, elevando custos. Já edifícios altos e densidade elevada concentram a demanda, tornando a instalação e manutenção de infraestrutura mais eficiente e barata por morador.

4. Estratégias de interpretação

Observe expressões como “mais elevados” e “altas taxas de ocupação”. Pegadinhas comuns tentam associar densidade urbana a custos maiores, quando o correto é o contrário. Atenção à lógica: mais pessoas em menos espaço = uso racional da infraestrutura.

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